さいたま市の区分所有

年末年始は不動産投資の方は休んでＦＸをやってました。

ドル円で３回売買して２勝１敗です。

+１８１０
+１３１４０
-１６１０

慣れるまで小額な取引をしてるのであまり儲かりませんが、まあまあな成績です。


今日から不動産投資活動を再開しました。

有給だったのでさいたま市の区分所有マンションを１件見てきました。

想定家賃で貸すと利回り１７％以上なのですが、退去後に清掃・リフォームがされておらず、部屋の中はとても汚い状態でした。





さらに月々の修繕費が安いので、外観・共用部はボロボロの状態・・・。

平成築とは思えない物件でした。


空室が多い


賃貸に出すにはかなりのリフォームが必要なので、リフォーム代を引いた金額で指値しようと思います。