tag:blogger.com,1999:blog-52423076486051622512024-02-21T11:49:17.510+09:00不動産投資挑戦記サラリーマン時代に不動産投資を始め会社を退職。
大家さんをしながらシステム開発をしています。
国内不動産投資から海外投資、FX等、日々勉強し試行錯誤しながら資産形成しています。T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.comBlogger192125tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-8188689786959515862013-03-13T17:03:00.002+09:002013-03-13T17:04:30.812+09:00ベトナム出張 ダナン(リゾート編3)<span style="font-size: large;">リゾート編1と2でダナンの魅力を紹介しましたが、紹介し忘れていた施設があったので簡単に紹介します。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">それは、リゾートにありがちなカジノです。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">ダナンにもクラウンインターナショナルカジノと<a href="http://www.club99.vn/Jp/index.html" target="_blank">クラブ99</a>というカジノがあります。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">クラウンインターナショナルカジノはディーラーと直接チップをやりとりする通常のカジノで、クラブ99はチップのやり取りが電子化された電子カジノです。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">両方のカジノを見学しましたが、 クラウンは従業員もお客もほとんど中国人であまり良い雰囲気ではありませんでした。(個人的な主観です) </span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWHpPoIifc4GiA8BYWdwAxyKgEdFSqUsNn8lEcmikMDz5-rIkDL13RYYo2ecw6CRFgDn6TayCdnyTYeD8sDih8YbwZuxG1pPWWLHDsevMD6jmwMTwFFMBQ2USaPlfMlF-IO2pyJOvtdhyphenhyphenJ/s1600/KIMG0251.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWHpPoIifc4GiA8BYWdwAxyKgEdFSqUsNn8lEcmikMDz5-rIkDL13RYYo2ecw6CRFgDn6TayCdnyTYeD8sDih8YbwZuxG1pPWWLHDsevMD6jmwMTwFFMBQ2USaPlfMlF-IO2pyJOvtdhyphenhyphenJ/s320/KIMG0251.JPG" width="240" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
クラウンインターナショナルカジノの看板</div>
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">クラブ99は、カジノスペースは広くありませんが従業員の愛想が良く、雰囲気が良い印象でした。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHAXwxOhZvTGmRqEh2m0T94pQeBQJsy6kuOM5Fe3oc2O8_ZGSBm6spJI-o29zWZp8I-zvEA3SJchbODsdmMFblXH4GnuaslX-RKnlylbzsqg02NvXT-nzKW779-ggQE-5no7R3TCC8r7eZ/s1600/club99o.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHAXwxOhZvTGmRqEh2m0T94pQeBQJsy6kuOM5Fe3oc2O8_ZGSBm6spJI-o29zWZp8I-zvEA3SJchbODsdmMFblXH4GnuaslX-RKnlylbzsqg02NvXT-nzKW779-ggQE-5no7R3TCC8r7eZ/s320/club99o.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyCOWpbkiANJAxyfeg6xNTkKTH5R9sGcqPN4AYgh0PuT3tUrk1pyCtRYUdHyJz4bmd8Um8RfYlRUCTyRPvYPGYMni4EXo4C87o7RmaZYO9CaGetFOQPUxUFXuHMhbnRd2swVVk9CHrlNhX/s1600/club99u.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyCOWpbkiANJAxyfeg6xNTkKTH5R9sGcqPN4AYgh0PuT3tUrk1pyCtRYUdHyJz4bmd8Um8RfYlRUCTyRPvYPGYMni4EXo4C87o7RmaZYO9CaGetFOQPUxUFXuHMhbnRd2swVVk9CHrlNhX/s320/club99u.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
クラブ99のパンフ</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">カジノは写真撮影が禁止なので雰囲気を伝えるのが難しいのですが、どちらも近い場所にあるのでダナンに行った際は、両方行ってみる事をオススメします。</span><br />
<br />
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-42695000420750707602013-02-23T03:26:00.001+09:002013-02-23T04:29:11.718+09:00ベトナム出張 ダナン(リゾート編2)<span style="font-size: large;">やっと確定申告が終わったので続きを書きたいと思います。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">前回の記事ではダナンのリゾートの魅力として海とシーフードを紹介しましたが、今回は遊びの部分を紹介したいと思います。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">まずは、リゾートの定番?のゴルフ。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">ダナンにもゴルフ場があったので、軽く視察してきました。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMaJJp3EmrI3NUSwnUBJrGM2zs1knh7tiACWjUuB-KYz-5arAOhFaMpkxo3_Xb41ixHvSyLJ1RQeQR9j1GkMuC0tKLonOVFONOue_Pqr1u9kCQyCJmbx3PTf95fzNjo41mCPpdL8AYfmyU/s1600/P1020973.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMaJJp3EmrI3NUSwnUBJrGM2zs1knh7tiACWjUuB-KYz-5arAOhFaMpkxo3_Xb41ixHvSyLJ1RQeQR9j1GkMuC0tKLonOVFONOue_Pqr1u9kCQyCJmbx3PTf95fzNjo41mCPpdL8AYfmyU/s320/P1020973.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
入口</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFBSYkx04KCUp1r0le5O24zfzDky7wAL1erqd0e8lqXtR5pLeVoXvqK93ebcM72J2SOLVqrCCcWN2oE_qsYpPENKKM2717O5AQwqjsl8CNYkS8VCMrF4deBUOzgCCQh5Y1fbfHHwRMRIFl/s1600/P1020995.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFBSYkx04KCUp1r0le5O24zfzDky7wAL1erqd0e8lqXtR5pLeVoXvqK93ebcM72J2SOLVqrCCcWN2oE_qsYpPENKKM2717O5AQwqjsl8CNYkS8VCMrF4deBUOzgCCQh5Y1fbfHHwRMRIFl/s320/P1020995.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
クラブハウスから撮影</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ77hIskeZ32G-Mk4oAuk8GRNxRrHpYj52AEbVD38fKrC3ZhhqpR6Y_LE10wom22uaMkgzq2NiYr0bTZ-0Ojvskf7KHjp7UmzjdR34F0PIyqf6IM_nWf3QpbUba0aCf_NhfaEQsxrZSg5e/s1600/P1020999.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ77hIskeZ32G-Mk4oAuk8GRNxRrHpYj52AEbVD38fKrC3ZhhqpR6Y_LE10wom22uaMkgzq2NiYr0bTZ-0Ojvskf7KHjp7UmzjdR34F0PIyqf6IM_nWf3QpbUba0aCf_NhfaEQsxrZSg5e/s320/P1020999.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
賞がたくさん</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">年間の平均気温を見ると11月~3月の平均気温が20度代の時期が、ゴルフをするには良いシーズンなのではないかと思います。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">ラウンドしてないので料金はわかりません(笑)</span> <br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">続いて、ダナンの市街地から車で1時間程の山に<a href="http://www.banahills.com.vn/home-page/language/en-US/index.aspx" target="_blank">Ba Na Hills</a>というマウンテンリゾートがあります。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">このBa Na Hillsに行ってみての感想は、「突っ込みどころが満載で面白かった」です。</span><br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">駐車場に到着すると右奥に建物があるだけで、大したものはなさそうな感じでした。</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg5kWmQTXLokPsz3U8JtDC6XkTQsmXJMPXmWZUMR2cu9g6zr17d1Jq8qt15YnSuL9RCE0nt7pfG6XNCoGSLUPTgcIpdmoMcxvn5V867CcbJNOHCqdZHNBHzt_wWKg8TwVxQ5AoQPW4FgR2e/s1600/P1030050.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg5kWmQTXLokPsz3U8JtDC6XkTQsmXJMPXmWZUMR2cu9g6zr17d1Jq8qt15YnSuL9RCE0nt7pfG6XNCoGSLUPTgcIpdmoMcxvn5V867CcbJNOHCqdZHNBHzt_wWKg8TwVxQ5AoQPW4FgR2e/s320/P1030050.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">しかし、そこはただのケーブルカー乗り場に過ぎず、ギネスに登録されているらしい世界最長のケーブルカーで山頂に向かいます。</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAeCG-vvjyCZrhRgMOVxfpsmWTo2jNSjyhPfbf6le_Dj4nsgNgYOxU84-TntLOyiql7EjKoI2otoxZrVijCOjS_4dM1DoL4Jhj1m7if3DgqQkz0rNl1_uBilHvU2_sL4DYJbiZXxrMr5Rr/s1600/bana.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAeCG-vvjyCZrhRgMOVxfpsmWTo2jNSjyhPfbf6le_Dj4nsgNgYOxU84-TntLOyiql7EjKoI2otoxZrVijCOjS_4dM1DoL4Jhj1m7if3DgqQkz0rNl1_uBilHvU2_sL4DYJbiZXxrMr5Rr/s320/bana.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisucVJBuUfZThyphenhyphenOhBWUN67DSBQYtFo7H40Fme-s2O5JRmBi4hqChBn9I8g3MYysjjLUw09ET8JvAI262nh0eNUhTdKyPvcFhtY2IFUOKf7E_Lr7pfw0sfLmNB2pF3h-ldRRtB2uelGlGLo/s1600/P1030053.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisucVJBuUfZThyphenhyphenOhBWUN67DSBQYtFo7H40Fme-s2O5JRmBi4hqChBn9I8g3MYysjjLUw09ET8JvAI262nh0eNUhTdKyPvcFhtY2IFUOKf7E_Lr7pfw0sfLmNB2pF3h-ldRRtB2uelGlGLo/s320/P1030053.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
とにかく長くて高い</div>
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">山頂に着くと、この日は霧がかかっており、なんとも怪しい世界。</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEiBW-vGp8wC5FfpVRqahBkllC0lfKc0hBDJeP6YhvFeN_d4H-v83VYsDHjyp7SGphymM3h0fo2wFwmt8ZiCUw2YQnpiq3IQsMdM3i9Z81T0-v7TDsLwvsO2AmL9qBYVLxp9Eing2hAVHk/s1600/P1030075.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEiBW-vGp8wC5FfpVRqahBkllC0lfKc0hBDJeP6YhvFeN_d4H-v83VYsDHjyp7SGphymM3h0fo2wFwmt8ZiCUw2YQnpiq3IQsMdM3i9Z81T0-v7TDsLwvsO2AmL9qBYVLxp9Eing2hAVHk/s320/P1030075.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
霧の中にある塔の最上階には中ボスがいるに違いない!</div>
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">そして、山頂を探索すると、こんな世界が・・・・。</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEho9P4-5xYunN-dlwNNtxpOI1Gjci0b8V5fiWJ_DBqeH3CyoogkAsafXPqZctGmcA6c2Z9jPUqG2hkjhaV9ZkMVr8dc4TRzZtHwRlWIRLVtnrrbzqZ-QFh5AWWprTTqaYCQ75X8KMF1xKYb/s1600/P1030081.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEho9P4-5xYunN-dlwNNtxpOI1Gjci0b8V5fiWJ_DBqeH3CyoogkAsafXPqZctGmcA6c2Z9jPUqG2hkjhaV9ZkMVr8dc4TRzZtHwRlWIRLVtnrrbzqZ-QFh5AWWprTTqaYCQ75X8KMF1xKYb/s320/P1030081.JPG" width="240" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
FANTASY PARK?</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">全長約5000mの長さのケーブルカーに乗り、標高1487mの山頂にある<span style="color: red;">マスコットが可愛くない</span>FANTASY PARKの正体とは・・・。</span><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">次回に続く!</span><br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">で終わるとクレームが来そうなので、頑張って書きます。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">いや、書くの面倒くさくなってきたので画像アップします(笑)</span><br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyhbIvOJCryeRsRN5LAzVCQfCAP_e9eJmlO7bRzK6BJa-raMmjPrfA9SUkiFfRg2ZpZbQ9qrx8TW8d-eDDY92T8xq-N8wX-n3Y2HZnTCdNsc5fViuSQZYqCUVJOuX-rIuVrBJ8dx0CtYBu/s1600/P1030085.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyhbIvOJCryeRsRN5LAzVCQfCAP_e9eJmlO7bRzK6BJa-raMmjPrfA9SUkiFfRg2ZpZbQ9qrx8TW8d-eDDY92T8xq-N8wX-n3Y2HZnTCdNsc5fViuSQZYqCUVJOuX-rIuVrBJ8dx0CtYBu/s320/P1030085.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhglcbaJdMXm1SGtHlIJRXfJBaZWzF7UnJiYRdphLHFnEfZ5xmuiRCCoGMCYGP-EqFmNBVFJZQJ9eMyn-h-Pm3AYuCSnafskRfAg6e53k9A9EjtJofUhba3FabSx4hcL64OVIj0zhFu-RXQ/s1600/P1030084.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhglcbaJdMXm1SGtHlIJRXfJBaZWzF7UnJiYRdphLHFnEfZ5xmuiRCCoGMCYGP-EqFmNBVFJZQJ9eMyn-h-Pm3AYuCSnafskRfAg6e53k9A9EjtJofUhba3FabSx4hcL64OVIj0zhFu-RXQ/s320/P1030084.JPG" width="240" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj1qmovYdCup-n_iZWxqrMs0O60TDmMr-eQzCTLYs1kKiuL-q8HZ50qoEgYo5t2aGkeVr-lGjrLedyVq6B6uB2FqwraFHoFdMvtriYlV9QYzxsAkKAYUiYZG2_Ry3fL1qeZuK16kh2ScNfz/s1600/P1030087.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj1qmovYdCup-n_iZWxqrMs0O60TDmMr-eQzCTLYs1kKiuL-q8HZ50qoEgYo5t2aGkeVr-lGjrLedyVq6B6uB2FqwraFHoFdMvtriYlV9QYzxsAkKAYUiYZG2_Ry3fL1qeZuK16kh2ScNfz/s320/P1030087.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi10fXur4-hu-i5RDsb7O-njOBfJE6W21rG6_52HnM6uJbAmhV65IsJ75W9yG8D_hpoRZ1VT2mBz8ynPZIVMWIgeNN7OtD2ylsHnwR9t7ktdrBCDQTpZ_cJqUER6PLxYvDnBOR5jNX5yJt1/s1600/P1030086.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi10fXur4-hu-i5RDsb7O-njOBfJE6W21rG6_52HnM6uJbAmhV65IsJ75W9yG8D_hpoRZ1VT2mBz8ynPZIVMWIgeNN7OtD2ylsHnwR9t7ktdrBCDQTpZ_cJqUER6PLxYvDnBOR5jNX5yJt1/s320/P1030086.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1htJDlzXFLPsQ-h6vctpzg6ua5thc9khHUgOwAkw1CCt6tETD2oBzO5m53z-XRFS3d8CJuHe46EyKxXV_4fYI7vmwxehRo2ugKxT-wMs5ci6vgy6shpne_Z-KI8oCbjAVy-2GxvPl0N7V/s1600/P1030089.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1htJDlzXFLPsQ-h6vctpzg6ua5thc9khHUgOwAkw1CCt6tETD2oBzO5m53z-XRFS3d8CJuHe46EyKxXV_4fYI7vmwxehRo2ugKxT-wMs5ci6vgy6shpne_Z-KI8oCbjAVy-2GxvPl0N7V/s320/P1030089.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYHqRCay4cXgcwOJ1Yb5Ks8Ubv46guCn0zmcdcdymr8HsDgE4iTObnFnhabDMwoxoVQXT9-rjuGm70nMwChchjuDyWCCgNR0FYCXEjaUF2bzS75iAvbZleYPLP-xyf35XgZf4YphyznXh2/s1600/P1030090.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYHqRCay4cXgcwOJ1Yb5Ks8Ubv46guCn0zmcdcdymr8HsDgE4iTObnFnhabDMwoxoVQXT9-rjuGm70nMwChchjuDyWCCgNR0FYCXEjaUF2bzS75iAvbZleYPLP-xyf35XgZf4YphyznXh2/s320/P1030090.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDtyduMFx7qcqP03FDKObYZyyS8awBHDoaztRbktBD1q3YE1Vd9B-THXI-KENrivsEUW97aOpRyvN0NMg85R2upFXF87Ynbm-_iipC41siM1zPX9n9cgcwVHLbuKCeraI3ZbZDa4nzKkhT/s1600/P1030091.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDtyduMFx7qcqP03FDKObYZyyS8awBHDoaztRbktBD1q3YE1Vd9B-THXI-KENrivsEUW97aOpRyvN0NMg85R2upFXF87Ynbm-_iipC41siM1zPX9n9cgcwVHLbuKCeraI3ZbZDa4nzKkhT/s320/P1030091.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg5fv34cS5IHwf3ptewRhhUhYgfb9SBwIFxFxqejanh1afZjVu8v8gvTmXf8TaPVaPYnqjY89vH_zVUPOYlpxSEN0DRzS0X07uRoREjU_AfNq3ro-k-33xp8xcf2Vr0fMW1H7kquXIW6ZT3/s1600/P1030092.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg5fv34cS5IHwf3ptewRhhUhYgfb9SBwIFxFxqejanh1afZjVu8v8gvTmXf8TaPVaPYnqjY89vH_zVUPOYlpxSEN0DRzS0X07uRoREjU_AfNq3ro-k-33xp8xcf2Vr0fMW1H7kquXIW6ZT3/s320/P1030092.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjewqCQ5ijGsdRUCBN8Rjb6s3ANRVsPWYwQ7Qq6VJ8-XN7gyHyJNsXV8wO3Zzd3WZ-Ms_khF8qj8WOn9JRp-qde_lrwJArLdA7g6Jna6osxv2EHS9GBVmg-1HeN2MwfpsW0kEFGkO9vJTvE/s1600/P1030093.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjewqCQ5ijGsdRUCBN8Rjb6s3ANRVsPWYwQ7Qq6VJ8-XN7gyHyJNsXV8wO3Zzd3WZ-Ms_khF8qj8WOn9JRp-qde_lrwJArLdA7g6Jna6osxv2EHS9GBVmg-1HeN2MwfpsW0kEFGkO9vJTvE/s320/P1030093.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxi6e8TvIeVbyQuhbA6Qm20eBnG5PNn6qExcmCxuQiNiRHVAsQaiksOYPz16mZPOg-l23A0Ort3VJwuvb9P2tU7oNvNoKGFPidvXKurVzlr8M2IXs6LvwfNEyFTAF_aTrnpNNbMzahJRcu/s1600/P1030096.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxi6e8TvIeVbyQuhbA6Qm20eBnG5PNn6qExcmCxuQiNiRHVAsQaiksOYPz16mZPOg-l23A0Ort3VJwuvb9P2tU7oNvNoKGFPidvXKurVzlr8M2IXs6LvwfNEyFTAF_aTrnpNNbMzahJRcu/s320/P1030096.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRGEQ9WBTNzZBn2P8m7T2RWZkxbulTxxkugW-2h0XREcDAu-QlWlpFfuMNuain-rqk0wkKr02hEBQ750KiCNBiKTNQy3_E1-sj2mU3miAZxoo7M-wZRIdU0ubNCpERG6w0dS-GINj3XqVq/s1600/P1030097.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRGEQ9WBTNzZBn2P8m7T2RWZkxbulTxxkugW-2h0XREcDAu-QlWlpFfuMNuain-rqk0wkKr02hEBQ750KiCNBiKTNQy3_E1-sj2mU3miAZxoo7M-wZRIdU0ubNCpERG6w0dS-GINj3XqVq/s320/P1030097.JPG" width="240" /></a></span></div>
<br />
<span style="font-size: large;">とまあ中はこんな感じです<span style="font-size: large;">(手抜き)。</span></span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">ようは日本にあるジョイポリスのような屋内アミューズメントです。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">とりあえず、「全長約5000mの長さのケーブルカーに乗り、標高1487mの山頂に、なんでわざわざ屋内アミューズメント施設を作ったんじゃー!<b><span style="color: red;">街中に作れよ!</span></b>」と激しいツッコミをいれておきました。 </span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">後日、Ba Na Hillsのオーナーと食事をした際に「FANTASY PARKのホラー系3Dアトラクションのクオリティは良かったよ。おっさん3人で絶叫しちゃった。」って言ったら、「そりゃ、あのアトラクションは日本から買ってきたやつだからね。」と笑われました。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">そういえばアトラクション以外のUFOキャッチャーやアーケードゲームも多くは日本のゲームをそのまま持ってきて置いてました。 </span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">こんなコンセプトが謎なBa Na Hillsですが、山頂にフランス村なるものを建設中らしいので、さらに想像の斜め上をいく施設になってもらいたいです。</span><br />
<br />
<br />
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-86044030798083747492013-02-07T22:05:00.001+09:002013-02-07T22:05:26.569+09:00ベトナム出張 ダナン(リゾート編)<span style="font-size: large;">今、出張でベトナムのダナンという都市に来ています。<br /><br /><br />ダナンはベトナム中部の都市で、ベトナムでは、ホーチミン市、ハノイに次ぐ3番目に大きな都市です。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">北部の首都ハノイと南部のホーチミン市の中間に位置しており、日本の都市で例えると名古屋っぽいポジションでしょうか。(適当)</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">2011年12月に新しい国際空港が完成したので、<span style="font-size: large;">今後の発展が見込まれ<span style="font-size: large;">ます。</span></span></span><br />
<span style="font-size: large;"><span style="font-size: large;"><span style="font-size: large;"> </span></span></span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">現在(2013年2月)は、日本からの直行便がまだ無いので、日本人観光客や日本企業はあまり来ていません。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">ただ、2013年の夏ごろにはベトナム航空から成田-ダナンの直行便が就航する<span style="font-size: large;">らしい</span>ので、そうなると日本人観光客や日本企業も増えてくると予想されます。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">(韓国の仁川空港とダナンの直行便<span style="font-size: large;">があるので、韓国人ツアー客<span style="font-size: large;">はすでに多いようです。)</span></span></span><br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<br />
<span style="font-size: large;">ダナンは、ハン川という大きな川を挟んで海側はリゾート、山側は100万人都市の繁華街という2つの顔を持っているのが特徴です。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg44uAry7w1tiS2DTgpjthQWmQotWtnm_KMMCP0KTu0Vkmj7qgJKak1jNlrFYF7V6XJ4Hbfk7C4J_6LTy6gtHv8mfFddcxXyATixe0kBcWLaYKkf0etdfxh1I8aY4qtkbYIjGZWo3xxU-Ke/s1600/map.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="195" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg44uAry7w1tiS2DTgpjthQWmQotWtnm_KMMCP0KTu0Vkmj7qgJKak1jNlrFYF7V6XJ4Hbfk7C4J_6LTy6gtHv8mfFddcxXyATixe0kBcWLaYKkf0etdfxh1I8aY4qtkbYIjGZWo3xxU-Ke/s320/map.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
</div>
街の中心と空港が近いのも特徴です。<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">今回は、海側のリゾートの魅力を簡単に紹介したいと思います。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">海側のエリアは、まだまだ開発途上で空き地や建設中の建物が多いのですが、ビーチ沿いはリゾートホテルや別荘、レストランが並んでいます。</span><br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZ-gFrnC0Y2tXjwg9_W2NfgNq7-OI6-4mNeDAirosB15F2v5019okOsoM9Ga7IyebVbUnD4eOJRBv6IFl0ezY2DJdhmS5J6GLQEptWk_knhUCrh0-burZxvRvahMuVmgTDZSlanVOCh-zR/s1600/KIMG0149.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZ-gFrnC0Y2tXjwg9_W2NfgNq7-OI6-4mNeDAirosB15F2v5019okOsoM9Ga7IyebVbUnD4eOJRBv6IFl0ezY2DJdhmS5J6GLQEptWk_knhUCrh0-burZxvRvahMuVmgTDZSlanVOCh-zR/s320/KIMG0149.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
右:ビーチ沿いのリゾートホテル 左:建設中の別荘</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgT51u8b8bDZ3nTr1S2_-10kcgblP1rpjebPoNm4bpNXeBPJR6PhDTqSo12QZ6GN5hafb78iXBJO-O03CYwpbOAaSSEaqOjRnXs9la3Yf3rzKn36tYyyYfgR_TErExk9v0ftqzjqGMt8x0z/s1600/KIMG0165.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgT51u8b8bDZ3nTr1S2_-10kcgblP1rpjebPoNm4bpNXeBPJR6PhDTqSo12QZ6GN5hafb78iXBJO-O03CYwpbOAaSSEaqOjRnXs9la3Yf3rzKn36tYyyYfgR_TErExk9v0ftqzjqGMt8x0z/s320/KIMG0165.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
リゾートホテル(Lifestyle Resort Da Nang) のプールとプライベートビーチ</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">ダナンのビーチリゾートとしての一番の魅力は、白く美しいさらさらの砂浜です。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><span style="font-size: large;">珊瑚礁の海ではないので砂で海は濁っていますが、ビーチに貝殻<span style="font-size: large;">が落ちて</span>ないので、裸足でビーチを歩くことが出来、ビーチバレーやビーチサッカーのコートもたくさんあります。</span></span><br />
<span style="font-size: large;"><span style="font-size: large;"> </span></span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">また、海があるので美味しい海鮮も魅力で、ビーチに海鮮レストランが並んでいます。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj1vNtUHb4dClBSOwdLhxSOUq4yml0encs5BHq82lh86Y_RzDxbaYbdnwnonkK-MB3hqV2v2OOXGLFGoslJ2L31U8KVTClosxrriK1USkrTJ5l4u0T1DNBgAUq2Yol4OckN1USutjXXDEf/s1600/KIMG0184.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj1vNtUHb4dClBSOwdLhxSOUq4yml0encs5BHq82lh86Y_RzDxbaYbdnwnonkK-MB3hqV2v2OOXGLFGoslJ2L31U8KVTClosxrriK1USkrTJ5l4u0T1DNBgAUq2Yol4OckN1USutjXXDEf/s320/KIMG0184.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
生簀から食べたい食材を選びます。</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7Kg-P0-LcRwR3IQJuJr7c605lcxglYkA6cnNXqiCoW8kZ_kEmwyxIzR5lr4fc4VLweG4qxamk7XgM8CswmdcQ4VMS-W61LB2IvpViEQyogbTNADKgy6hSAsqUn1jHSiXSGFIYZxi_CjMs/s1600/KIMG0193.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7Kg-P0-LcRwR3IQJuJr7c605lcxglYkA6cnNXqiCoW8kZ_kEmwyxIzR5lr4fc4VLweG4qxamk7XgM8CswmdcQ4VMS-W61LB2IvpViEQyogbTNADKgy6hSAsqUn1jHSiXSGFIYZxi_CjMs/s320/KIMG0193.JPG" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
ビーチの上の席で海を見ながら食事ができます。</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrg9mEZDhiYqj64yQGswMxT15jzNutf4WwpNsVgZV-D4BsvXtrbBBQTgSurTjxmgRREiXQoI3hqk_EsB9YPPv7Ysa7-jgWrjQ9w3BPGd22YC-Qafi7Fln24Iqxr8Ez5YxR_FHRVI_jYVWL/s1600/KIMG0199.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrg9mEZDhiYqj64yQGswMxT15jzNutf4WwpNsVgZV-D4BsvXtrbBBQTgSurTjxmgRREiXQoI3hqk_EsB9YPPv7Ysa7-jgWrjQ9w3BPGd22YC-Qafi7Fln24Iqxr8Ez5YxR_FHRVI_jYVWL/s320/KIMG0199.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYbf7aNEoMfCPiZ3whgGayb-9rvKVidYJBrhwtMqzkUyCtyv2pMTP3WQbmC94pEUEEOVo9Wwh5gt6Q_omodKpJXyf4_0ppEd9nHUGISo5OdsrMXAxcBFR2ERW4uCkHSK_UtER72Zymcsq5/s1600/KIMG0202.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYbf7aNEoMfCPiZ3whgGayb-9rvKVidYJBrhwtMqzkUyCtyv2pMTP3WQbmC94pEUEEOVo9Wwh5gt6Q_omodKpJXyf4_0ppEd9nHUGISo5OdsrMXAxcBFR2ERW4uCkHSK_UtER72Zymcsq5/s320/KIMG0202.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCcBRfKu3XWT7l2MgmnTTTlq4h0J-3Isv4L0KBXG_cTzpPRUfj6kLfWumDqM2ITx8O9wS8qzkm3YSakzHiy_4jD0M6G7xp-k0dff5_IKp8UJRnuq8o0iMS2KJJA3pUCYNGpewTBRLxVmoW/s1600/KIMG0209.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCcBRfKu3XWT7l2MgmnTTTlq4h0J-3Isv4L0KBXG_cTzpPRUfj6kLfWumDqM2ITx8O9wS8qzkm3YSakzHiy_4jD0M6G7xp-k0dff5_IKp8UJRnuq8o0iMS2KJJA3pUCYNGpewTBRLxVmoW/s320/KIMG0209.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUsCfzPsyiErZxvpBFBg7WCO7tpyToN3Z9TTC8kMKlbb4-TKMMk1_mVZh6lTSYyqMAbSl9uQhHKO8dKIR18s845gq51RBA8BDD0zuGMRbjNVPbOTAkLGeRPqcIcPTsSq7SzmwFqKzEyjFL/s1600/KIMG0197.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUsCfzPsyiErZxvpBFBg7WCO7tpyToN3Z9TTC8kMKlbb4-TKMMk1_mVZh6lTSYyqMAbSl9uQhHKO8dKIR18s845gq51RBA8BDD0zuGMRbjNVPbOTAkLGeRPqcIcPTsSq7SzmwFqKzEyjFL/s320/KIMG0197.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjvmJFQ43Dwi1Ec6S_xAhE7HjDtVnhiVH0oUi58vYXkeLN0SUGgfIWHqfFWeMrfIWgFvVyLrbfXH-GU_Xgjb5KnQV6gbGpM4uhEiIuEgAARz52WgubxMtMhkKOLBOYajqufavs_J6x-YG66/s1600/KIMG0198.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjvmJFQ43Dwi1Ec6S_xAhE7HjDtVnhiVH0oUi58vYXkeLN0SUGgfIWHqfFWeMrfIWgFvVyLrbfXH-GU_Xgjb5KnQV6gbGpM4uhEiIuEgAARz52WgubxMtMhkKOLBOYajqufavs_J6x-YG66/s320/KIMG0198.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoyYEsgiLDi_ilBMqWEOdI9jC9pEEdgCLzLRxR9qGDKxhKjVvlcobKo44DCPI7_VXC8LAZeIIRefGOUW_rd-Z6hzSGbVoqhgx3REWZCi1_54ejXr8kkyki1RvFbCTjl02-HuLGBFWU39Iq/s1600/KIMG0201.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoyYEsgiLDi_ilBMqWEOdI9jC9pEEdgCLzLRxR9qGDKxhKjVvlcobKo44DCPI7_VXC8LAZeIIRefGOUW_rd-Z6hzSGbVoqhgx3REWZCi1_54ejXr8kkyki1RvFbCTjl02-HuLGBFWU39Iq/s320/KIMG0201.JPG" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: center;">
生簀から選んだ食材が出てきます。</div>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">2人でたらふく食べて飲んで6000円ぐらいでした。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">たぶんアワビの刺身が2000円ぐらいしているので、アワビを食べなければ1人2000円ぐらいだと思います。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">また、リゾートの定番ともいえるマッサージは、街中であれば60分で10万ドン(約450円)から20万ドン(約900円)です。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">日本人観光客としてみると物価が安いのもアジアリゾートの魅力ですね。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">数年後にはプーケット、バリ、セブに加えてアジアリゾートの選択肢としてダナンもメジャーになりそうです。</span><br />
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-24131682199955588322013-02-03T19:14:00.000+09:002013-02-03T21:07:34.745+09:00SIMフリー携帯<br />
<span style="font-size: large;">昨年、サラリーマンを辞めてから海外出張が多くなり、携帯電話の料金が海外通話により増えました。<br /><br /><br />海外から日本へ連絡する際は、なるべくSkypeやLineを使っているのですが、着信やwifi環境の無い場所だと電話になってしまいます。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">沖縄出張から帰ってきて4日後に香港へ出張で行ったので、香港でSIMフリー携帯を買いました。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl5us3mSEvpueCKf-UG4dCtwnCp5cJxbSa8s7CIs9jB_SVYebq_YBewbbmpj_rnhovXW4nxQ2DKNul7S2Ak8INhbFUOoO2OTGFkx1dPxjIwNF6fa6f8cs3EmlKQsy3b6TXmXwYR0iG2UqF/s1600/IMG_1461.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl5us3mSEvpueCKf-UG4dCtwnCp5cJxbSa8s7CIs9jB_SVYebq_YBewbbmpj_rnhovXW4nxQ2DKNul7S2Ak8INhbFUOoO2OTGFkx1dPxjIwNF6fa6f8cs3EmlKQsy3b6TXmXwYR0iG2UqF/s320/IMG_1461.JPG" width="320" /></a></span></div>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">SIMフリー携帯とは、世界各国のSIMを差し替えて使える携帯電話のことです。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">各国でプリペイドSIMを買ってSIMフリー携帯に挿せば、国内通話の電話料金も安くなり、wifiの無い場所でもデータ通信が可能です。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">ちなみに香港とシンガポールで売っている携帯はすべてSIMフリーみたいです。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">街中の携帯ショップで、SAMSUMNGの一番安いAndoroid端末は1400HKD(約17000円)ぐらいで売っていたので、海外に良く行く人はSIMフリー携帯を買った方が端末代と通話代のトータルで携帯料金が安くなるかもしれません。</span><br />
<br />
<span style="font-size: large;"> </span><br />
<br />
<span style="font-size: large;">おまけ。</span><br />
<span style="font-size: large;">香港で食べたお粥と寿司が美味しかった。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFjvP8Q_dExXyi7L1jHxlMzJjDRyj2Yd-M08RV0EubQYGn2LHg4VlbHCjBIwFwvcMUdiVFkUWVs9uUMD9G7xsmCzkhyFaxra5xo-NLHctUTvAsHU7CAH6zmx-bBoVP-L_44EshnltmneTr/s1600/IMG_1460.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFjvP8Q_dExXyi7L1jHxlMzJjDRyj2Yd-M08RV0EubQYGn2LHg4VlbHCjBIwFwvcMUdiVFkUWVs9uUMD9G7xsmCzkhyFaxra5xo-NLHctUTvAsHU7CAH6zmx-bBoVP-L_44EshnltmneTr/s320/IMG_1460.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2iWXu-w6dXk3vQ9aNRB4UMVrV7SGI-Q_AEp8mmdMNOEFq9v11bLRh_HqmbeXWL-Frrc5KEzoN_74xplY0kpiUP45fjoK-eh1lnNZAZx3N1pGCxgl55LYIoAaORyloolSR6n3ANrgi0Rb5/s1600/IMG_1463.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2iWXu-w6dXk3vQ9aNRB4UMVrV7SGI-Q_AEp8mmdMNOEFq9v11bLRh_HqmbeXWL-Frrc5KEzoN_74xplY0kpiUP45fjoK-eh1lnNZAZx3N1pGCxgl55LYIoAaORyloolSR6n3ANrgi0Rb5/s320/IMG_1463.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-74530888706858928052013-01-25T17:32:00.000+09:002013-02-03T01:29:03.884+09:00LCC初搭乗(ジェットスター国内線)<span style="font-size: large;">先週、沖縄出張があったので、LCCの</span><span style="font-size: large;"><span style="font-size: large;">ジェットスター・ジャパン</span>を利用してみました。</span><br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">LCCは安いので興味はあったのですが、なかなか乗る機会が無く、いきなり長距離の国際線で乗るのも怖いので、最初は国内線で乗りたいと思っていました。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">利用したのはジェットスター・ジャパンで、路線は成田-那覇の往復です。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">価格は、エクスペディアで往復航空券+アパホテル4泊で約2万3千円でしたが、前日に受託手荷物を追加したので +3000円かかりました。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">往復航空券のみだと往復で約1万3千円だったと思います。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">沖縄がオフシーズンなのもあって、とても安くすみました。</span><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">ここから搭乗レポートですが、まずチェックインカウンターが空港の一番奥なので遠いです。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">また、搭乗口から機内へは成田も那覇空港もバス移動でした。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">成田に到着した際にバスが来ておらず、機内で5分ほど待たされましたが、受託手荷物もすぐに出てきたので、 チェックインや搭乗については特に問題はなかったです。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">機内については、シートは我慢できないほど窮屈ではないのですが、リクライニングしないので寝ると頭が前に倒れて首が痛くなります。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrzIqods9pruyVF7o60_nINBxwQ4rU4oZMqFXU6tKoZuRzof1pZB93C1VwbKW-J9BqMuqq4EkPdJHneIszxRWBimjbrMnhrd2zFlBkP9_zCO2c2da9gCgmXUlocdH8JR8AOx9-ca6ypZp7/s1600/IMG_1438.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrzIqods9pruyVF7o60_nINBxwQ4rU4oZMqFXU6tKoZuRzof1pZB93C1VwbKW-J9BqMuqq4EkPdJHneIszxRWBimjbrMnhrd2zFlBkP9_zCO2c2da9gCgmXUlocdH8JR8AOx9-ca6ypZp7/s320/IMG_1438.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">往路で寝てたら首が痛くなったので、那覇でマッサージに行きました(笑)</span><br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">機内販売のメニューは以下です。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0K8umHyNB9DYCqwnLvn1pTrDaJGLVsQDCXglO-TJ-JTPtfzONrZiwCwOwpwIOHMT-TbjtC2oPnS5BFm5SOEZ61s9HNe5_Vd94-e8uCaPASDbFfUmerJQEW65ob9GbcYXRSiqTn89Ege1J/s1600/IMG_1410.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0K8umHyNB9DYCqwnLvn1pTrDaJGLVsQDCXglO-TJ-JTPtfzONrZiwCwOwpwIOHMT-TbjtC2oPnS5BFm5SOEZ61s9HNe5_Vd94-e8uCaPASDbFfUmerJQEW65ob9GbcYXRSiqTn89Ege1J/s320/IMG_1410.JPG" width="239" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUxczFDpDOgnS_JKIMrigaZ1U6eBstSVz2WZcvWWBJzUHq-bTFhnoNJQac1QVQKR6FzLefh8WbDOgCPk5n2ax-AGkBMTK0fM5ppHWm8-Cpr_DYzzj5PeuPwIyXT8v1Zpn6FUzAmqjKjPIN/s1600/IMG_1411.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUxczFDpDOgnS_JKIMrigaZ1U6eBstSVz2WZcvWWBJzUHq-bTFhnoNJQac1QVQKR6FzLefh8WbDOgCPk5n2ax-AGkBMTK0fM5ppHWm8-Cpr_DYzzj5PeuPwIyXT8v1Zpn6FUzAmqjKjPIN/s320/IMG_1411.JPG" width="239" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcEKO8g52wzU1awJZuTinu5PMMaH2qANiZwR3VD1zGPnjj69I21WQKW7U0LW0G3Vo5uUrn4xuFUU66XcJ-d10K9JXDq5K_k7wbACvMjCTGp_zexoeZUcK2l9JZZB_fVo3wnvyY_ETARbZ4/s1600/IMG_1412.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcEKO8g52wzU1awJZuTinu5PMMaH2qANiZwR3VD1zGPnjj69I21WQKW7U0LW0G3Vo5uUrn4xuFUU66XcJ-d10K9JXDq5K_k7wbACvMjCTGp_zexoeZUcK2l9JZZB_fVo3wnvyY_ETARbZ4/s320/IMG_1412.JPG" width="239" /></a></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVFKE0f_H6P52qmePpFTXgqRw163czGRDOUT9yCcGhVHujnDD0e4kvUSBY24UgH05IhgLh14ag-PomAbmV9VQudqXLgc3e9HIHV_DRtU4xv1mVBimTHrc-FNubCRKE0NsYcVTVeKuj9xjK/s1600/IMG_1413.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVFKE0f_H6P52qmePpFTXgqRw163czGRDOUT9yCcGhVHujnDD0e4kvUSBY24UgH05IhgLh14ag-PomAbmV9VQudqXLgc3e9HIHV_DRtU4xv1mVBimTHrc-FNubCRKE0NsYcVTVeKuj9xjK/s320/IMG_1413.JPG" width="239" /></a></span></div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">機内販売は、搭乗前にお弁当と飲み物を買って機内に持ち込んだので買いませんでした。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">搭乗してみての感想は、片道4時間までなら使ってもいいかなって感じです。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">国際線の長距離便の場合は、非常口付近の座席スペースが広い席を取ったほうが良いと思います。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">以下は、おまけ画像です。</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjELXUwDN52po0a5UWLVd0odkdX6mxoW0qi9J-6eYaPmf9cKTr7XUmK1YCZItiannHELY-o1LgfGd3ypWMhWVPKF6m0-lqtPPstAMxw93mI2d30WiLC88FxIhtG3Xo0VdlCw4zng27qQJFa/s1600/IMG_1436.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjELXUwDN52po0a5UWLVd0odkdX6mxoW0qi9J-6eYaPmf9cKTr7XUmK1YCZItiannHELY-o1LgfGd3ypWMhWVPKF6m0-lqtPPstAMxw93mI2d30WiLC88FxIhtG3Xo0VdlCw4zng27qQJFa/s320/IMG_1436.JPG" width="320" /></a></span></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: large;"> 機内から夕日と雲の写真</span></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWgKSgCUfdhp0KA2wGdvHa5Gp5gHzl1GlG0vsSE4je1IDv5049d1t_3P8KtAl1CsIHuDMhm5vGaTcVt02_Co4XfCxLSVyPwgEwMeJ09jAsZU0j5_gjGkNEgyE0EEgA1mIpIeRhnhJqJ_tA/s1600/IMG_1417.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWgKSgCUfdhp0KA2wGdvHa5Gp5gHzl1GlG0vsSE4je1IDv5049d1t_3P8KtAl1CsIHuDMhm5vGaTcVt02_Co4XfCxLSVyPwgEwMeJ09jAsZU0j5_gjGkNEgyE0EEgA1mIpIeRhnhJqJ_tA/s320/IMG_1417.JPG" width="320" /></a></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: large;"> 炙りとろソーキそば</span></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHOIHm6e-ALiYuVTLI0rT5zilyCEdDFBkABdXASIxsYS6D_mz5ljNaX_OuW2juBLy35wRVf3RPSjZMxpWuYXH2BEvbpoUnlia-DMPQAX1Po8NuDx2nVwA2T_BzGWW-QPYQf_pEBVTFwPs6/s1600/IMG_1422.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHOIHm6e-ALiYuVTLI0rT5zilyCEdDFBkABdXASIxsYS6D_mz5ljNaX_OuW2juBLy35wRVf3RPSjZMxpWuYXH2BEvbpoUnlia-DMPQAX1Po8NuDx2nVwA2T_BzGWW-QPYQf_pEBVTFwPs6/s320/IMG_1422.JPG" width="320" /></a></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: large;"> マンゴー&シークワーサーアイス</span></div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-25557399604999224802013-01-22T23:29:00.001+09:002013-01-23T17:08:58.242+09:00明けましておめでとうございます。<span style="font-size: large;">昨年、更新をサボっていましたが1年ぶりの更新です。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">この1年間はブログを放置してFBばかりやっていましたが、今後はたまにブログも更新していこうと思います。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">更新をサボっていた間に大きな出来事が2つありました。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">1つは、私生活で、<span style="color: red;">会社を辞めて独立した</span>事。</span><br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">もう1つは、 不動産関連で、<span style="color: red;">アパートの管理会社を変更した</span>事。</span><br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: large;">独立については、ちょうど会社を辞めようと思っていた時に知り合いからビジネスの話があり、会社を辞めて起業しました。 </span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">アパートの管理会社の変更は、起業後に海外出張が多くなり、大家業に費やせる時間が減った為、管理費に原状回復工事費が含まれている<a href="http://www.cho-doii.com/" target="_blank">みまもルーム</a>さんにお願いすることにしました。</span><br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">みまもルームさんになってから、大家業の手間が減った分、ネタも減ったので、今後は大家業だけでなく、色々な記事を書きたいと思います。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-66938798056412306162012-01-09T18:13:00.013+09:002012-01-09T18:56:21.670+09:00バリューアップ作戦<span style="font-size:130%;"><br /><br />昨年9月に<a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2011/09/blog-post_25.html" target="_blank">原状回復工事</a>をおこなって募集を開始したアパートの空室ですが、昨年中に決まらずに空室が続いている為、部屋のバリューアップをおこないました。<br /><br /><br />昨年10月にはシャワーをサーモスタット混合栓への交換とキッチンにガスコンロを設置。<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjozgWiMmJQ4Qnud8dJasxNPC7TpIC48AbL0wkTFk1F7zXJkPGdxj-znjxV3jOaenPNF7uCps74uX7C7vkzrK4nBU0NxnXIh0F7ah6DTkLUjrVNVpKEeJOnih3c-_NoZskhQ38ABzwTHhBs/s1600/93189102_7o.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjozgWiMmJQ4Qnud8dJasxNPC7TpIC48AbL0wkTFk1F7zXJkPGdxj-znjxV3jOaenPNF7uCps74uX7C7vkzrK4nBU0NxnXIh0F7ah6DTkLUjrVNVpKEeJOnih3c-_NoZskhQ38ABzwTHhBs/s400/93189102_7o.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695561239323014674" border="0" /></a><br />お湯と水のハンドル式から温度調節機能付きのレバー式へ<br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLPH1D9gihOl7AJRvdF4paJFMbQ4JbK9nq9W0TdGKqGUvSVF72nuNOSsUG83xQyicjszjzEW5yPUnDlKwhceWdz9acVRaTtNIa09pUSKCUMcR5mfBhb91noNPxvBu2g6E51IX7RybiiHEu/s1600/iphone%25E7%2594%25BB%25E5%2583%258F+525.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 298px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLPH1D9gihOl7AJRvdF4paJFMbQ4JbK9nq9W0TdGKqGUvSVF72nuNOSsUG83xQyicjszjzEW5yPUnDlKwhceWdz9acVRaTtNIa09pUSKCUMcR5mfBhb91noNPxvBu2g6E51IX7RybiiHEu/s400/iphone%25E7%2594%25BB%25E5%2583%258F+525.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695562105581775842" border="0" /></a><br /><br /><br /><br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0wlRNsJE5VtzQRqIaUvIpoE3JSDyk70JKN7yZV7D-of4ldaovkGwxK4EdEYmABo0NWtUVuCAs3Wsj-liHoooH4SDpYn1Jg09YhINMafuwV18GE6_e4sqDrpxAqDltZeENPKasRWmhRZg-/s1600/93189102_5o.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0wlRNsJE5VtzQRqIaUvIpoE3JSDyk70JKN7yZV7D-of4ldaovkGwxK4EdEYmABo0NWtUVuCAs3Wsj-liHoooH4SDpYn1Jg09YhINMafuwV18GE6_e4sqDrpxAqDltZeENPKasRWmhRZg-/s400/93189102_5o.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695562271332689298" border="0" /></a><br />ガスコンロを設置し備え付けに<br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiot2fzPsQb8raSmqfb1BKIM2GLrsa0Ulu9tJ79xw3mv1ldrJAFHorOotXskBPQb1cjQPJ1NDmWPjysIJz7m4W8vyXm_vPgqtpKB6_rfzSNL3LzDBdhEcT3WBk2aOeV98bDzP4_wXZ_l3Vz/s1600/IMG_0830.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiot2fzPsQb8raSmqfb1BKIM2GLrsa0Ulu9tJ79xw3mv1ldrJAFHorOotXskBPQb1cjQPJ1NDmWPjysIJz7m4W8vyXm_vPgqtpKB6_rfzSNL3LzDBdhEcT3WBk2aOeV98bDzP4_wXZ_l3Vz/s400/IMG_0830.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695562649617950162" border="0" /></a><br /><br /><br /><br /><br />今月さらにスイッチ類の交換とインターフォンをカラーモニターフォンに交換しました。<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwu5ksxksczdaC_cFE3A_NX79-wwGS_BXR11RiRSgfqehqGrDhbOlTgUocqvTAz0W9M9IxI4Ld0iSCbDgxiGqdQ3RD50N8OxBv4z1Zq94myZcLzQ701z5hA_0-unG7Lzs9k4r9JDB_aa_w/s1600/IMG_0896.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwu5ksxksczdaC_cFE3A_NX79-wwGS_BXR11RiRSgfqehqGrDhbOlTgUocqvTAz0W9M9IxI4Ld0iSCbDgxiGqdQ3RD50N8OxBv4z1Zq94myZcLzQ701z5hA_0-unG7Lzs9k4r9JDB_aa_w/s400/IMG_0896.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695563885020660274" border="0" /></a><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjiCz13mNMrhm3Oe_8Fv8duVsthRA2XoGUHczmseLLy-a3buRVm_l6g5zh_4P-5Xs4uwF15zzBCId046VKbCgcWwmwTHyw9hvF7k21IzARz__DsbSKXi6vt04ac-pDZAfIzUqnQURlb3Lf_/s1600/IMG_0894.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjiCz13mNMrhm3Oe_8Fv8duVsthRA2XoGUHczmseLLy-a3buRVm_l6g5zh_4P-5Xs4uwF15zzBCId046VKbCgcWwmwTHyw9hvF7k21IzARz__DsbSKXi6vt04ac-pDZAfIzUqnQURlb3Lf_/s400/IMG_0894.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695563773695317810" border="0" /></a><br />旧式のスイッチを新型(コスモシリーズワイド21)へ交換<br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglgI5QtR_yVzKySipThz_u9r-KP_6AEuEXbN4lIqKWp9h6aCB0wYC3Erl8NLnJFrSlfIXA4P67iK_IWd_aUeR1Gr-mfkRiUK1O0r-QWcdpPeg1Iq5RzNt26KecLNYrr5ID_eikO1nEZuDz/s1600/IMG_0910.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglgI5QtR_yVzKySipThz_u9r-KP_6AEuEXbN4lIqKWp9h6aCB0wYC3Erl8NLnJFrSlfIXA4P67iK_IWd_aUeR1Gr-mfkRiUK1O0r-QWcdpPeg1Iq5RzNt26KecLNYrr5ID_eikO1nEZuDz/s400/IMG_0910.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695564508772077586" border="0" /></a><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxv-7JrtMR_awtoLKNPerfhW76Y8b3BZk0sDiYbX30r_4uOIu3uuYwEjKEAavNR7aFS5yzpa3EUM6fq1UID9cB-VjAqLruKCZNxFmWZb9YCjfMnPBsk6bd-7oJAkP6LWCFZec8n-oYGqpu/s1600/IMG_0908.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxv-7JrtMR_awtoLKNPerfhW76Y8b3BZk0sDiYbX30r_4uOIu3uuYwEjKEAavNR7aFS5yzpa3EUM6fq1UID9cB-VjAqLruKCZNxFmWZb9YCjfMnPBsk6bd-7oJAkP6LWCFZec8n-oYGqpu/s400/IMG_0908.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695564402194125298" border="0" /></a><br /><br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhsMMCvg1jJSYZKqoj38Rv4HFznAb88DcE18LRd8KN86HNmNV40FLFuavMGrMvgb_4EKkuZ2uEwQBuy_h_aqRV7OVPsdJiAbDmroDalxqmFth2LPfVsKztmsLEsKO6QXOct_50eJpXLEe9V/s1600/IMG_0916.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhsMMCvg1jJSYZKqoj38Rv4HFznAb88DcE18LRd8KN86HNmNV40FLFuavMGrMvgb_4EKkuZ2uEwQBuy_h_aqRV7OVPsdJiAbDmroDalxqmFth2LPfVsKztmsLEsKO6QXOct_50eJpXLEe9V/s400/IMG_0916.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695564779474895090" border="0" /></a><br />音声のみのインターフォンをカラーモニターフォンに交換<br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAl61sf0kz2vL7aqzxWVdzzqlfwgg4ZuB6NtQn4TbCZmYtZvIrIYFu5_3nFj9Zs-YK7NdXO9QXVtg1bovyM-ie63tPhejU6plQhAl5Wmi8A8loqOL_B7-Bh13mXUTl8X4h6r2hsH4ma2Pm/s1600/IMG_0915.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAl61sf0kz2vL7aqzxWVdzzqlfwgg4ZuB6NtQn4TbCZmYtZvIrIYFu5_3nFj9Zs-YK7NdXO9QXVtg1bovyM-ie63tPhejU6plQhAl5Wmi8A8loqOL_B7-Bh13mXUTl8X4h6r2hsH4ma2Pm/s400/IMG_0915.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5695565224376467666" border="0" /></a><br /><br /><br /><br />これで設備の空室対策は一通り終わったので、これから募集関係を管理会社さんと相談して対策したいと思います。<br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-12449351144295745532011-12-29T20:59:00.003+09:002011-12-29T22:02:49.345+09:00臭い対策2<span style="font-size:130%;"><br />新しく購入した一戸建ての臭い対策です。<br /><br /><br />臭いを無くす為に、臭いの原因と場所を推測しました。<br /><br />原因:ペット(猫)の糞尿が室内に染み付いてる<br /><br />場所:壁紙または床のどこかと仮定<br /><br /><br />推測した原因と場所から、以下の作戦を実施しました。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">作戦1:換気&消臭剤使用</span><br /><br />とにかくできる事からやってみようと思い、家にあるすべてのドアや窓を長時間開放して換気した後、ペット専用の消臭スプレーをすべての壁と床に散布し、消臭ビーズを各部屋に2つ置きました。<br /><br /><br />換気と消臭スプレーで臭いは消えたのですが、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">1週間後には臭いが戻ってしまいました</span>。<br /><br /><br />これで臭いが消えたらラッキーと思ってましたが、作戦1は失敗に終わりました。<br /><br /><br /><br />作戦1の失敗にめげず、次の作戦を実施です。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">作戦2:アロマランプで消臭</span><br /><br />大家さんのSNSで消臭効果が高かったという書き込みがあったので、アロマランプとアロマオイルを購入して使ってみました。<br /><br /><br />購入したのは、ランプベルジェ製のランプとオイルです。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBO_G8yCK8TJykIe0kodlSABY1ghBMwb1uFbSV7_LXQ_OpEMaTFJ6NgyPer7kO7GTunyq4xl5lzhQ3DaI40h5ay4pZW08Xqps-_3YLLivRCYwCLg4i11RsqjPaoS2nU5PRtAcyY7DEUB2c/s1600/IMG_0853.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBO_G8yCK8TJykIe0kodlSABY1ghBMwb1uFbSV7_LXQ_OpEMaTFJ6NgyPer7kO7GTunyq4xl5lzhQ3DaI40h5ay4pZW08Xqps-_3YLLivRCYwCLg4i11RsqjPaoS2nU5PRtAcyY7DEUB2c/s400/IMG_0853.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5691526122051264818" border="0" /></a><br /><br /><br /><br />ランプは長時間使える大きめのものにしました。<br /><br /></span><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><div style="border:1px solid;margin:0px;padding:6px 0px;width:260px;text-align:center;float:left"><span style="font-size:130%;"><a href="http://hb.afl.rakuten.co.jp/hgc/0efd508c.ff7cde05.0efd508d.097e0da1/?pc=http%3a%2f%2fitem.rakuten.co.jp%2fmaymamiya%2flblp_4506%2f%3fscid%3daf_ich_link_tbl&m=http%3a%2f%2fm.rakuten.co.jp%2fmaymamiya%2fi%2f10000364%2f" target="_blank"><img src="http://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/?pc=http%3a%2f%2fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2f%400_mall%2fmaymamiya%2fcabinet%2f01761764%2flp_lampeberger%2f4506_cr_blue.jpg%3f_ex%3d240x240&m=http%3a%2f%2fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2f%400_mall%2fmaymamiya%2fcabinet%2f01761764%2flp_lampeberger%2f4506_cr_blue.jpg%3f_ex%3d80x80" alt="【ランプベルジェ・ランプ<クロシェット・ブルー>♪激安!!税込10000円以上送料無料☆楽天最..." style="margin:0px;padding:0px" border="0" /></a></span><p style="font-size:12px;line-height:1.4em;text-align:left;margin:0px;padding:2px 6px"><span style="font-size:130%;"><a href="http://hb.afl.rakuten.co.jp/hgc/0efd508c.ff7cde05.0efd508d.097e0da1/?pc=http%3a%2f%2fitem.rakuten.co.jp%2fmaymamiya%2flblp_4506%2f%3fscid%3daf_ich_link_tbl&m=http%3a%2f%2fm.rakuten.co.jp%2fmaymamiya%2fi%2f10000364%2f" target="_blank">【ランプベルジェ・ランプ<クロシェット・ブルー>♪激安!!税込10000円以上送料無料☆楽天最...</a><br /></span><span style=";font-size:130%;" >価格:2,400円(税込、送料別)</span><span style="font-size:130%;"><br /></span></p></div></td></tr></tbody></table><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br />オイルは<a href="http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/04fa7364.9674fcdb/?url=http%3a%2f%2fsearch.rakuten.co.jp%2fsearch%2fmall%3fsitem%3d%25E3%2583%25A9%25E3%2583%25B3%25E3%2583%2597%25E3%2583%2599%25E3%2583%25AB%25E3%2582%25B8%25E3%2582%25A7%25E3%2580%2580%25E3%2583%258C%25E3%2583%25BC%25E3%2583%2588%25E3%2583%25AC%26g%3d0%26myButton.x%3d0%26myButton.y%3d0%26v%3d2%26s%3d1%26p%3d1%26min%3d%26max%3d%26sf%3d0%26st%3dA%26nitem%3d&scid=af_ich_link_urltxt_pc" target="_blank">ヌートレ</a>という無香のオイルにしました。<br /><br /><br /><a href="http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/04fa7364.9674fcdb/?url=http%3a%2f%2fsearch.rakuten.co.jp%2fsearch%2fmall%3fsitem%3d%25E3%2583%25A9%25E3%2583%25B3%25E3%2583%2597%25E3%2583%2599%25E3%2583%25AB%25E3%2582%25B8%25E3%2582%25A7%25E3%2580%2580%25E3%2583%258C%25E3%2583%25BC%25E3%2583%2588%25E3%2583%25AC%26g%3d0%26myButton.x%3d0%26myButton.y%3d0%26v%3d2%26s%3d1%26p%3d1%26min%3d%26max%3d%26sf%3d0%26st%3dA%26nitem%3d&scid=af_ich_link_urltxt_pc" target="_blank">ヌートレ</a>は、アロマオイルと混ぜることで香りを薄くするものですが、除菌・消臭効果もあるということです。<br /><br /><br /><a href="http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/04fa7364.9674fcdb/?url=http%3a%2f%2fsearch.rakuten.co.jp%2fsearch%2fmall%3fsitem%3d%25E3%2583%25A9%25E3%2583%25B3%25E3%2583%2597%25E3%2583%2599%25E3%2583%25AB%25E3%2582%25B8%25E3%2582%25A7%25E3%2580%2580%25E3%2583%258C%25E3%2583%25BC%25E3%2583%2588%25E3%2583%25AC%26g%3d0%26myButton.x%3d0%26myButton.y%3d0%26v%3d2%26s%3d1%26p%3d1%26min%3d%26max%3d%26sf%3d0%26st%3dA%26nitem%3d&scid=af_ich_link_urltxt_pc" target="_blank">ヌートレ</a>を選んだのは、アロマオイルには様々な香りのものがありますが、アロマオイルの香りでペットの臭いをごまかすのではなく、しっかり消臭できるかが知りたかったので、まずは無香のヌートレを試してみました。<br /><br /><br />部屋でランプを炊いて一晩放置して次の日にランプを回収しに行くと、<span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">ペットの臭いは見事に消えていました</span>。<br /><br /><br />さらに1週間たってもペットの臭いはありませんでした。<br /><br /><br />このままペットの臭いが無くなるのかどうかはわかりませんが、3週間後に訪問した不動産屋さんも臭いはしなかったとの事なので、ひとまず作戦成功です。<br /><br /><br /><br />今回は、ペットを飼っていた前オーナーが退去後に清掃のみで壁紙は変えませんでした。<br /><br /><br />壁紙を変えずにペットの臭いを消すことができたのは大きな収穫です。<br /><br /><br />今はペット可で募集はしていませんが、ペット可にした場合の退去後の不安の一つである臭い対策を覚えたので、いざとなったらペット可で募集しようと思います。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-13319375697271404662011-11-23T19:32:00.003+09:002011-11-23T21:49:44.888+09:00臭い対策<span style="font-size:130%;"><br />新しく購入した一戸建てですが、室内クリーニングが終わりました。<br /><br /><br />1年前に水周りをリフォームしてある為、設備が新しくクリーニングのみで賃貸に出せると思っていたのですが、1点問題が発生しました。<br /><br /><br />問題とは、売主さんが住んでいた時に猫を飼っていたようで、部屋にペットの臭いが染み付いており、玄関を開けるとペットの臭いがします。<br /><br /><br />室内クリーニングで臭いが消えればいいなぁと思っていたのですが、残念ながら消えませんでした。<br /><br /><br />このままでは、内見時の印象が悪いので、消臭方法を考えて実施したいと思います。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-84724264585880891102011-11-05T21:36:00.007+09:002011-11-05T21:56:11.187+09:00一戸建ての決済と室内写真<span style="font-size:130%;"><br /><br />先日、契約した一戸建ての決済をしてきました。<br /><br /><br />今回はキャッシュで購入した為、約1時間で決済手続きが終了。<br /><br /><br />銀行も空いており非常にスムーズでした。<br /><br /><br /><br />これで一戸建てのオーナーになったので、さっそく物件の確認に行ってきました。<br /><br /><br />1年前に大規模なリフォームをしているので、水周りの設備やエアコンがキレイです。<br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhIiAHMou9bjMX-13GIx6vhJNV-bpBQRrnJEtuf4r4qZs85kwS9HzwowyYyMrHHMnWEu60fifV1NfUW_ig62in6JSRn5k3l8ZwAXo4MAA25PzFoUPl31bg8tFy9myCBwf23I3GfmaGNi0g/s1600/P1000189.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhIiAHMou9bjMX-13GIx6vhJNV-bpBQRrnJEtuf4r4qZs85kwS9HzwowyYyMrHHMnWEu60fifV1NfUW_ig62in6JSRn5k3l8ZwAXo4MAA25PzFoUPl31bg8tFy9myCBwf23I3GfmaGNi0g/s400/P1000189.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5671491715524804818" border="0" /></a><br /><br />ビルトイン食洗機付きのシステムキッチン<br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC9khlCw-HxH7WtkF4EIJR_ponXOUzGVc2n7IgCz_e0WmWi6hG3LqyHol7cimv0DPkxkPQHlnvxRQPstxbDAppRC80bqQe9kDDH8D9ALfngVqmhUTgx2Rzr5uwh5Dv02tEIrcMJNEDFEND/s1600/P1000203.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC9khlCw-HxH7WtkF4EIJR_ponXOUzGVc2n7IgCz_e0WmWi6hG3LqyHol7cimv0DPkxkPQHlnvxRQPstxbDAppRC80bqQe9kDDH8D9ALfngVqmhUTgx2Rzr5uwh5Dv02tEIrcMJNEDFEND/s400/P1000203.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5671492334176284002" border="0" /></a><br />追い炊き機能付きのユニットバス<br /><br /><br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvyJuxNn7_N4001uOaUuNCnhs7BDVHHdvEESckGk2feRpxGbkMW7uFgCDjq9LFYxAwvWoRRnr_RlQfrgLhcoEYzNqfEA-NyHSBP156iIko9IMU4RZJ6jBWNwmUCEHSW_HNWHthCSbw6jzT/s1600/P1000195.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvyJuxNn7_N4001uOaUuNCnhs7BDVHHdvEESckGk2feRpxGbkMW7uFgCDjq9LFYxAwvWoRRnr_RlQfrgLhcoEYzNqfEA-NyHSBP156iIko9IMU4RZJ6jBWNwmUCEHSW_HNWHthCSbw6jzT/s400/P1000195.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5671492769274289538" border="0" /></a><br />昨年設置した高そうなエアコン<br /><br /><br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZlmGNmuAGAhwDyxq25toTrRw-gUflsMVl23g4Kv8dPjfDQ2j39biFuAnuV_f-NaoQHRnIWzMjreBov2rrr5wKpyRYKvRcAS6WrAA_IcKATEuPpZPAiiSWcSY0lScsrBn30qGEquiU5uo5/s1600/P1000199.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZlmGNmuAGAhwDyxq25toTrRw-gUflsMVl23g4Kv8dPjfDQ2j39biFuAnuV_f-NaoQHRnIWzMjreBov2rrr5wKpyRYKvRcAS6WrAA_IcKATEuPpZPAiiSWcSY0lScsrBn30qGEquiU5uo5/s400/P1000199.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5671493182979718658" border="0" /></a><br />カラーモニターインターホン<br /><br /><br /><br />この状態であれば室内クリーニングのみで賃貸できそうです。<br /><br /><br />家賃設定をいくらにするか決まっていないので、クリーニングが終わるまでじっくり考えたいと思います。<br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-61216775596449338472011-10-09T00:29:00.002+09:002011-10-09T01:17:07.269+09:00区分マンション売却と一戸建て購入 その2<span style="font-size:130%;"><br />区分マンションを売却した資金で一戸建てを契約しました。<br />(決済は今月末の予定)<br /><br /><br />購入の条件は主に<br /><br /><span style="font-weight: bold;">1.現金で買える価格</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">2.平成築</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">3.リフォームせずに貸せる</span><br /><br />で探していました。<br /><br /><br />毎日マメに物件検索サイトをチェックしていると路線価以下の物件や、高利回りの物件が出るのですが、問い合わせをするとすでに買付が入っており、なかなか内見まで至りませんでした。<br /><br /><br />その為、少し予算オーバーでも価格交渉が出来そうな物件についても問い合わせをしてみることにしました。<br /><br /><br />価格交渉が出来そうな物件とは、融資が出ない物件や長期間売れ残っている物件です。<br /><br /><br />今回は、再建築不可で容積率と建ぺい率オーバーという融資が出ない物件に価格交渉をして契約に至りました。<br /><br /><br />価格交渉が成功し3割安く買えたので、表面利回りはエリア最低家賃で13.5%ぐらいで想定(希望)家賃だと16%以上になります。<br /><br /><br />一戸建ての購入により投資用資金が少なくなったので、年内は新規の投資を控えて客付けに専念したいと思います。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-23181071708724392222011-10-03T21:30:00.004+09:002011-10-03T22:45:02.380+09:00区分マンション売却と一戸建て購入 その1<span style="font-size:130%;"><br />管理組合の理事長をしていた区分マンションを売却しました。<br /><br /><br />入居者もいてそこそこの利回りの出ていた区分マンションを売却したのは、以下のような理由からです。<br /><br /><br /><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-weight: bold;">1.近い将来修繕積立金を上げなければ、大規模修繕できない</span><br /><br />長期修繕計画を作りましたが、このままでは大規模修繕費用が足りない事がわかりました。<br /><br />管理組合と前管理会社が長期修繕計画を立てて、修繕費のやり繰りをしていなかった為、修繕積立金を上げないと大規模修繕ができません。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 0);">2.エリアの空室率が高く、家賃も下落している</span><br /><br />ワンルームの家賃が2万円代前半まで下落しており、同じマンションでも半分が空室です。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 0);">3.入居者がいる内に売却すれば高値で売却できる</span><br /><br />表面利回り20%の価格で売却しても利益を得られるので、早めに利益確定してしまおうと思いました。<br /><br />購入価格+リフォーム代+購入時諸費用 ≒ 売却価格-売却時諸費用 だったので約1年半の家賃収入が利益となりました。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">4.理事長の仕事が面倒</span><br /><br />これが一番大きな理由かもしれません。<br /><br />毎月、大量の書類を押印して郵送したり、滞納者の裁判に出廷したり、理事会、総会、打ち合わせ等、とにかく大変でした。<br /><br />総会に誰も出席しないので他の人に頼む事もできず、理事長を辞める一番簡単な方法が物件の売却でした。<br /><br /><br /><br />区分マンションを売却した事で一戸建て購入の資金ができました。<br /><br /><br />一戸建て購入については、次回。<br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-76876859053187216462011-09-25T20:09:00.003+09:002011-09-25T20:24:45.217+09:00原状回復工事<span style="font-size:130%;"><br />先月、空室となった部屋の原状回復工事を行ないました。<br /><br /><br />リフォームは、<br /><br />・クロスの張替(壁&天井)<br /><br />・アクセントクロス(壁1面)<br /><br />・エアコン交換(かなり古い為)<br /><br />・リモコン着きシーリング照明×2 設置<br /><br />・温水洗浄便座設置<br /><br />といった内容です。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6g4T_T8RQJbCZlER2xMxKIg0-HILJkeDnBDEwT-PrYde-vNRQcyNZ0yOvZjLt0q7XJaK7yJgrQyoHS7artDG9ci87rN5Qc7cq_gpMD9B39PvkJ1KDSqlh2rEkH3GVRCq0rNCg_oX2z2dN/s1600/P1000033.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6g4T_T8RQJbCZlER2xMxKIg0-HILJkeDnBDEwT-PrYde-vNRQcyNZ0yOvZjLt0q7XJaK7yJgrQyoHS7artDG9ci87rN5Qc7cq_gpMD9B39PvkJ1KDSqlh2rEkH3GVRCq0rNCg_oX2z2dN/s400/P1000033.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5656254743804507490" border="0" /></a><br />控えめなアクセントクロス<br /><br /><br /><br />少し様子を見て10月までに入居が決まらなかったら、何か空室対策をおこなおうと思います。<br /><br /><br />8月はフィリピンへ行ったり、プライベートが忙しかったりでリフォームが終わるのに時間がかかってしまいました。<br /><br /><br />なるべく早く満室になるように注力していきます。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-18953023254813356532011-09-10T11:00:00.004+09:002011-09-10T13:10:21.365+09:00フィリピン視察 感想<span style="font-size:130%;"><br /><br />フィリピン視察ツアーで感じた事等を書きたいと思います。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">■子供が多い</span><br /><br />事前に調べていたデータで知っていましたが、実感としても子供(若者)が多いと思いました。<br /><br />その為か街にも活気があり、市場やショッピングセンターは平日の昼間でも賑わっていました。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">■貧富の差が激しい</span><br /><br />一般の人が住んでいる地域は日本人から見たらスラム街かと思ってしまうぐらい貧しい街並みですが、高級住宅街やビジネス街は先進国と同じぐらい立派でした。<br /><br />現地の方も言ってましたが、フィリピンでは中流家庭の割合が低いのが問題のようです。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">■渋滞が激しい</span><br /><br />フィリピンの交通手段は車が中心なので、マカティでは深夜以外はいつも渋滞していました。<br /><br />世界的に見ればフィリピンが普通で東京の鉄道網が特別なんだと思います。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold;">■親日</span><br /><br />フィリピンの人達は親切で親日でした。<br /><br />現地の方は、戦後のODAでの援助により橋や空港の建設を感謝しており、親日になっていったと言っていました。<br /><br /><br /><br />おまけ<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFgvEOy5Nl928i-S9F_9_XsNSZ5oVccV7CqJDF-o-n6u4-H_-onmXZ7GuKbg1lst9ooXr-oElhXCatFfxomhTeM-FSCiHGj4EVhBAuEaDiNABm-GmvF0djAOe54NJhUs9Rrwa2QERU1gA0/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+065.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFgvEOy5Nl928i-S9F_9_XsNSZ5oVccV7CqJDF-o-n6u4-H_-onmXZ7GuKbg1lst9ooXr-oElhXCatFfxomhTeM-FSCiHGj4EVhBAuEaDiNABm-GmvF0djAOe54NJhUs9Rrwa2QERU1gA0/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+065.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5650577869334586562" border="0" /></a><br /><br />ショッピングセンターで売ってた子供用のTシャツ<br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-66135778894872065542011-08-25T21:42:00.011+09:002011-08-25T22:44:16.668+09:00フィリピン視察 グルメ編2<span style="font-size:130%;">
<br />グルメ編の続きです。
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<br />4日目昼食:プライベートビーチのレストランでフィリピン料理
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfAfbC2QGxB8Fbx_WAR9HWZQeFu6tp_vHZ6l0dkC5P70u0-guOBMUqfmvQqSBB1ImbgjFV4t_ECcBVMuIFFcUgQ9yQJ-dCKlS31qLgHdz_c-QSiZoLYVkR91b4M5NYIFkJjR8hy_Xn62WN/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+099.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfAfbC2QGxB8Fbx_WAR9HWZQeFu6tp_vHZ6l0dkC5P70u0-guOBMUqfmvQqSBB1ImbgjFV4t_ECcBVMuIFFcUgQ9yQJ-dCKlS31qLgHdz_c-QSiZoLYVkR91b4M5NYIFkJjR8hy_Xn62WN/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+099.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644775948479278066" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPWw-O1mc85rUJJdfB3iECjAAlqt4M_9EqNGkJGlncuZ60S38KbBeIJB4sLg4hcIfiHwuiaJzuozTFLpIyWXUMvsATmhpbzE8fFW3Na-QPYlM6CckxxEkTTX4lIfT4zZV2JbCs6-CNbHBO/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+100.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPWw-O1mc85rUJJdfB3iECjAAlqt4M_9EqNGkJGlncuZ60S38KbBeIJB4sLg4hcIfiHwuiaJzuozTFLpIyWXUMvsATmhpbzE8fFW3Na-QPYlM6CckxxEkTTX4lIfT4zZV2JbCs6-CNbHBO/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+100.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644775811644430466" border="0" /></a>
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<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjep399KzrOPr1VrS-yJQUe8FF8MfbCJ3NrTZlRAM9pe33lNPCD-WzJ_PcvVkCPtZ21KVPog1-BwVkEW02OFFZKJ27ipPItj0xSx1oTwqn-VVN8CWypZClee2Pa8xDjpHY2OkBDYipvrba_/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+102.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjep399KzrOPr1VrS-yJQUe8FF8MfbCJ3NrTZlRAM9pe33lNPCD-WzJ_PcvVkCPtZ21KVPog1-BwVkEW02OFFZKJ27ipPItj0xSx1oTwqn-VVN8CWypZClee2Pa8xDjpHY2OkBDYipvrba_/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+102.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644775555756687234" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjj78MEpd3fO0iZMPJdsOOZ9ZdM1Nedyc7vN5RyIvURAbW6UAlVHuzIIbXQvW1AKnU8KIlFsGwHxbOrVD5mWIuWjUOqvzvl3rV35c6iS5Aw0KFh4apOs3rtVa6KZVSmc6anOe5RNvLLM98L/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+103.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjj78MEpd3fO0iZMPJdsOOZ9ZdM1Nedyc7vN5RyIvURAbW6UAlVHuzIIbXQvW1AKnU8KIlFsGwHxbOrVD5mWIuWjUOqvzvl3rV35c6iS5Aw0KFh4apOs3rtVa6KZVSmc6anOe5RNvLLM98L/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+103.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644775454315344450" border="0" /></a>
<br />
<br />料理を分けて一人2杯ぐらい飲んで3000ペソ(約5400円)、一人約<span style="font-weight: bold;">1800</span>円。
<br />(ここは高かった)
<br />
<br />
<br />
<br />5日目昼食:マカティのアヤラセンター内でランチセット?
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_i0jNmVQee4bjtiMPqunuSDa-GChottlnIBFsa7rWch99a6M6Pz6GS3zVLdipKyQO07SBgBsuywJisXGgHLHMs6UV1w8LzB6i1dTVfktWXcIotX_FpOXRYyI_ded7rOd7TRMN8Ba3t0Ak/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+173.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_i0jNmVQee4bjtiMPqunuSDa-GChottlnIBFsa7rWch99a6M6Pz6GS3zVLdipKyQO07SBgBsuywJisXGgHLHMs6UV1w8LzB6i1dTVfktWXcIotX_FpOXRYyI_ded7rOd7TRMN8Ba3t0Ak/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+173.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644777565304418002" border="0" /></a>
<br />
<br />ドリンク含め約200ペソ(約<span style="font-weight: bold;">360</span>円)
<br />
<br />
<br />
<br />5日目夕食:マカティのアヤラセンター内でスペイン料理
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMrh2KXp8BE5RI9BE7R8TqfIHCTwZRPtIFkKhCJx-zz_niGottNlr7es8EbtYg3Qh3jvcMTvCnGHRI5Mj7bfoq8Bx-PD46S6SqziiLrwkMH4b-pqK0HWeLVRF6A1epNqYNdDo5sWRuLhUo/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+178.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMrh2KXp8BE5RI9BE7R8TqfIHCTwZRPtIFkKhCJx-zz_niGottNlr7es8EbtYg3Qh3jvcMTvCnGHRI5Mj7bfoq8Bx-PD46S6SqziiLrwkMH4b-pqK0HWeLVRF6A1epNqYNdDo5sWRuLhUo/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+178.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644778481906992050" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZsbIxvScmgqORY_MZe-rmVVhefvlhuVgMWZaO2LE398VsCZPt-c217AeofSDTGbAGv6iJG01IGFiSYPL1lkzgWtKU6Otk8YYRn-6eFMC1C6tekLPrLIxJyr4JhOHAEYGhBR3mCKyvMCsZ/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+182.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZsbIxvScmgqORY_MZe-rmVVhefvlhuVgMWZaO2LE398VsCZPt-c217AeofSDTGbAGv6iJG01IGFiSYPL1lkzgWtKU6Otk8YYRn-6eFMC1C6tekLPrLIxJyr4JhOHAEYGhBR3mCKyvMCsZ/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+182.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644778388534407106" border="0" /></a>
<br />
<br />パエリアと1kgステーキを3人で分けて一人3杯ぐらい飲んで約4000ペソ(約7200円)、一人<span style="font-weight: bold;">2400</span>円
<br />
<br />
<br />
<br />後半はかなり贅沢をしました。
<br />
<br />
<br />しかし、円高の影響も有りフィリピンの富裕層が訪れる高級なレストランでたらふく食べて飲んで上記の値段でした。
<br />
<br />
<br />フィリピンの物価を考えると、日本で月10万ぐらいの安定したキャッシュフローが有り、フィリピンに居住用の物件があればリタイアも可能だと思いました。</span>
<br />
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-91470310440228490152011-08-24T22:08:00.022+09:002011-08-24T23:01:45.752+09:00フィリピン視察 グルメ編1<span style="font-size:130%;">
<br />
<br />
<br />建設現場視察編に続きグルメ編1です。
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<br />
<br />1ということは2もあります!
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<br />フィリピンは日本と比べてすごく物価が安いので、くいだおれツアーだったのではないかと思うほど、美味しいものをたくさん食べてきました。
<br />
<br />
<br />グルメ編では、価格も思い出して書きたいと思うので、フィリピンの物価の安さ+円高の凄さを伝えたいと思います。
<br />
<br />
<br />ちなみに旅行中の為替レートは、1ペソ=約1.8円でした。
<br />
<br />
<br />
<br />1日目昼食:成田空港へ行く途中に上野の<a href="http://www.kiyomura.co.jp/" target="_blank">すしざんまい</a>。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEcbfwGP4r5HX1Gc4TzYphQ-NHZM72LXjUApJUPTTnrPVNsh_lWaScOyNb7Zezz4cuiP2pqoTbAdtTAPv_JJ_VMV07YB9Y1q_Xi_vErPwLwYp4xoyZQj9Bx2N64YDVxmeXr9P2rz_DJuqJ/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+001.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEcbfwGP4r5HX1Gc4TzYphQ-NHZM72LXjUApJUPTTnrPVNsh_lWaScOyNb7Zezz4cuiP2pqoTbAdtTAPv_JJ_VMV07YB9Y1q_Xi_vErPwLwYp4xoyZQj9Bx2N64YDVxmeXr9P2rz_DJuqJ/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+001.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644412675244615170" border="0" /></a>
<br />
<br />寿司+つまみ+ビール2~3杯で約<span style="font-weight: bold;">5000円</span>
<br />
<br />
<br />
<br />2日目昼食:セブ島のアヤラセンター(高級ショッピングセンター)内のピザ屋。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgh09Qhno_tBeOPT8SMHoDN3xZfXNd9sNbZHyiJnp8H5w0uy-8P_A_7Qv-cSTdV_yTqgJky9NNEB6KVptp1KiFsVpJZb7-OOYNciTH0RYZ7mSx0dxOLGmAIotm-klJWNxJhfQ96JeWsF8Ou/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+008.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgh09Qhno_tBeOPT8SMHoDN3xZfXNd9sNbZHyiJnp8H5w0uy-8P_A_7Qv-cSTdV_yTqgJky9NNEB6KVptp1KiFsVpJZb7-OOYNciTH0RYZ7mSx0dxOLGmAIotm-klJWNxJhfQ96JeWsF8Ou/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+008.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644413322187996754" border="0" /></a>
<br />
<br />ピザ+サラダ+チキンで230ペソ(約<span style="font-weight: bold;">414円</span>)
<br />
<br />この日は安いと思ったが、数日後には高いと感じるようになる。
<br />
<br />
<br />
<br />2日目夕食:現地では高級なレストランでフィリピン料理。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwHt9l2q_0qgmgK9irD3OINOlkab4oJFgys67Fe59NiUiQzOAcBxEDjnJ9xw-YpDKKo6gMMigm2jY_b-aN56IH_K60YX1YNabJJTPFHg6DAauP9PondDhvgA6cmoAU8C1HxnemZwFhgdWO/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+048.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwHt9l2q_0qgmgK9irD3OINOlkab4oJFgys67Fe59NiUiQzOAcBxEDjnJ9xw-YpDKKo6gMMigm2jY_b-aN56IH_K60YX1YNabJJTPFHg6DAauP9PondDhvgA6cmoAU8C1HxnemZwFhgdWO/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+048.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415663926493666" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4WlS2gqFo5zr6-J4nRNNGawa0b6Q0ZgenpJURCIXSiWc3sPfGI_0pcCZg_NE3YqIksEqTKq1fQLrZ7NEhFM-CTbn69cmmhmvcce1206ZwWVuA0foVkVBtZarUaN6aSLGETLEPy1jf9kgc/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+047.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4WlS2gqFo5zr6-J4nRNNGawa0b6Q0ZgenpJURCIXSiWc3sPfGI_0pcCZg_NE3YqIksEqTKq1fQLrZ7NEhFM-CTbn69cmmhmvcce1206ZwWVuA0foVkVBtZarUaN6aSLGETLEPy1jf9kgc/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+047.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415541500112034" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0LGdatjTTLAzaa-p7GDrdq_XCuWbzvMQxlHy10zF5EAAPlxqk5OzS7VI7z-PdyPwekGPU2gekf1UgbSXVSKwud3zfXWxScIGF197-hNfjSXnBRDRSQ1ShRbjjQLDqKmJz02HdLarx3uCv/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+046.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0LGdatjTTLAzaa-p7GDrdq_XCuWbzvMQxlHy10zF5EAAPlxqk5OzS7VI7z-PdyPwekGPU2gekf1UgbSXVSKwud3zfXWxScIGF197-hNfjSXnBRDRSQ1ShRbjjQLDqKmJz02HdLarx3uCv/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+046.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415428709600018" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDZCyuG2yPPcdP7f8bLCHwpKxDtD82V9rsMLZP_PtNvzQb8z4w8hbI81MRKC7UtUazk5IOT_VPt031QJ7u7SBjA43vxyqYf2JsP4p7f28zvpswwjOwYMWelQIfF2WPHFOwN3RuuR3odhIN/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+045.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDZCyuG2yPPcdP7f8bLCHwpKxDtD82V9rsMLZP_PtNvzQb8z4w8hbI81MRKC7UtUazk5IOT_VPt031QJ7u7SBjA43vxyqYf2JsP4p7f28zvpswwjOwYMWelQIfF2WPHFOwN3RuuR3odhIN/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+045.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415305630665986" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcFn77JSvFa2G7SPMOCjR-Pd5zFZKNz8dDVoEUz9xe5Ck0B8FL98u8E3Xqio0QDUDf0R7keIUgkwO7DLTKolxHRF9Zwpb88Fow9q45NE3I3sfV_pI2wNqIoju0mXCKHpSNjm2IcyQPwr9S/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+044.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcFn77JSvFa2G7SPMOCjR-Pd5zFZKNz8dDVoEUz9xe5Ck0B8FL98u8E3Xqio0QDUDf0R7keIUgkwO7DLTKolxHRF9Zwpb88Fow9q45NE3I3sfV_pI2wNqIoju0mXCKHpSNjm2IcyQPwr9S/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+044.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415151822101874" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_d-hIX1HuiAJpsniJ6hVfbWEzDFm3BWJocS1K1uGdhLkErQiM9KOEtbeHIle6JIQ53r8S4Kxs6TSh-1hurKvOkT62JlUxF6ZfUeYOakHmComzizfNlxKXNQLxV3EjMwz3cPb8mlvSIg8R/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+042.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_d-hIX1HuiAJpsniJ6hVfbWEzDFm3BWJocS1K1uGdhLkErQiM9KOEtbeHIle6JIQ53r8S4Kxs6TSh-1hurKvOkT62JlUxF6ZfUeYOakHmComzizfNlxKXNQLxV3EjMwz3cPb8mlvSIg8R/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+042.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415057335768706" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYUYWAz3DNYyhk-cvOvM231RYQPPSs1THgJh8LnbjXJnkv8dI4CO5gZ7d_cDZDFJhBclLa_Te75_UZHHk58tWcSYuRshQY8Yx_nNNqoJfziMK6WxT8LS4gwwphB6Tgh8fgmeeWdvLKkzNh/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+049.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYUYWAz3DNYyhk-cvOvM231RYQPPSs1THgJh8LnbjXJnkv8dI4CO5gZ7d_cDZDFJhBclLa_Te75_UZHHk58tWcSYuRshQY8Yx_nNNqoJfziMK6WxT8LS4gwwphB6Tgh8fgmeeWdvLKkzNh/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+049.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644415745771441666" border="0" /></a>
<br />
<br />観光ツアーのセットだったので値段わからず。
<br />
<br />
<br />
<br />3日目昼食:シューマート(ショッピングセンター)内でステーキとハロハロ。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXPwT3u1J7vYCfJdhfOTRTEBI5W_56SNs13013FsJ0Q9VWqrFP15sWPVtftoBK_UmvGN1zSwOD6sP2FbWXEuQ0mcZuHLXCNbr5-NujEYYXpdoGhuknOxNBrDrOqi3rbBmbU8ejYmWjjIMp/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+059.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXPwT3u1J7vYCfJdhfOTRTEBI5W_56SNs13013FsJ0Q9VWqrFP15sWPVtftoBK_UmvGN1zSwOD6sP2FbWXEuQ0mcZuHLXCNbr5-NujEYYXpdoGhuknOxNBrDrOqi3rbBmbU8ejYmWjjIMp/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+059.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644417809931964498" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4ecyDMYrr5w760hzKUXZUlvn20k8tdtjY6ujkVOXLcI7lxTaxGSCQbgsiQtMpOUZUO-KAKTUCht3sVVenDueGUUkJ3AgDCDfDwbZOurOv3FtVfZzxMoevCdhRRDjkz9uQtawgm_q43ikC/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+061.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4ecyDMYrr5w760hzKUXZUlvn20k8tdtjY6ujkVOXLcI7lxTaxGSCQbgsiQtMpOUZUO-KAKTUCht3sVVenDueGUUkJ3AgDCDfDwbZOurOv3FtVfZzxMoevCdhRRDjkz9uQtawgm_q43ikC/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+061.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644417444810363714" border="0" /></a>
<br />
<br />69ペソ(約<span style="font-weight: bold;">124円</span>)のステーキと49ペソ(約<span style="font-weight: bold;">88円</span>)のハロハロ
<br />
<br />
<br />
<br />3日目夕食:アヤラセンター内のレストランでフィリピン料理
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7rFXqyDmPMV2Mw6n7YQsalQ2enrh-klacT7v6C6TiRChHK7iWdX3CgzHG9u-xrXQiYziy6rXpUjBwYu04R4SpdfT4vul_ky0rWbRbrVKnBGlYqj1reRJBMBdk_OURf9BL7-xLZa0DCKeI/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+073.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7rFXqyDmPMV2Mw6n7YQsalQ2enrh-klacT7v6C6TiRChHK7iWdX3CgzHG9u-xrXQiYziy6rXpUjBwYu04R4SpdfT4vul_ky0rWbRbrVKnBGlYqj1reRJBMBdk_OURf9BL7-xLZa0DCKeI/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+073.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419702546952866" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbJni83eohpSY7oL0Z46Nc-LzsdCKFbs0Bu7c5j8wb_b6Gd_aQW4Fsw7jUHvsShpAX9c6K7gF4LISAoL84Y8jAP4xTtmo_M_jLr2gDYn8NwuOvBAUeCWEk2mkOFX23hnhUaVSSMJNsp5JH/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+075.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 299px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbJni83eohpSY7oL0Z46Nc-LzsdCKFbs0Bu7c5j8wb_b6Gd_aQW4Fsw7jUHvsShpAX9c6K7gF4LISAoL84Y8jAP4xTtmo_M_jLr2gDYn8NwuOvBAUeCWEk2mkOFX23hnhUaVSSMJNsp5JH/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+075.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419590816126402" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6pVz1ukCUVMR3q58AD3r0P5cvM7diPhwHBSQFK-baNqbh09bV0EKIJzKgPEw9aIV9jKLIDwS76mJzRLsg6JfsrPj7e3e7R7a4jeRFPXpvVD58L3FEL-fWmKhPAcYmBaMiyJ0ii4lTZMXJ/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+074.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6pVz1ukCUVMR3q58AD3r0P5cvM7diPhwHBSQFK-baNqbh09bV0EKIJzKgPEw9aIV9jKLIDwS76mJzRLsg6JfsrPj7e3e7R7a4jeRFPXpvVD58L3FEL-fWmKhPAcYmBaMiyJ0ii4lTZMXJ/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+074.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419455133743026" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwpHCmbW9HDGez_-62sGFjJMT-CGeNwUFxgdYzunRYZUKuvUT_2m9MPREn9OBMKZ7wo4w7fI9TEkNO3vrf1TCOkv1-omKvPxZCf8RS8dKhi5he7x4rNNKxobhULs23B5ImJZ28Zbi__Ryj/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+076.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwpHCmbW9HDGez_-62sGFjJMT-CGeNwUFxgdYzunRYZUKuvUT_2m9MPREn9OBMKZ7wo4w7fI9TEkNO3vrf1TCOkv1-omKvPxZCf8RS8dKhi5he7x4rNNKxobhULs23B5ImJZ28Zbi__Ryj/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+076.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419319214236098" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuIJEQXh4G6_EB1r-OCU1jQPFH692n29m7_ENwl69CcrsbSiXDP_MgG91POoO_u5IoUGfB6TDHDGahO_-L8dkQ-UQRdb_MWt0z-15nwjMZEFLVTn3wNpWMquQpqHAzRV6bkKtenuOlZKA4/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+079.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuIJEQXh4G6_EB1r-OCU1jQPFH692n29m7_ENwl69CcrsbSiXDP_MgG91POoO_u5IoUGfB6TDHDGahO_-L8dkQ-UQRdb_MWt0z-15nwjMZEFLVTn3wNpWMquQpqHAzRV6bkKtenuOlZKA4/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+079.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419190286811698" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIHgmWET9UA8640pjtkmZZMUpiFFCtLhogcOs_vqIsEgkTUc0wJjg1oNBzuP7ypBQTYSOe60RvSIPt3qDV6MqnZ-wYU7ndZLSpb5x60yRj8rtL9GHxuA-CeTNX3Y_rPj0IDQv79wfyvNLt/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+081.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIHgmWET9UA8640pjtkmZZMUpiFFCtLhogcOs_vqIsEgkTUc0wJjg1oNBzuP7ypBQTYSOe60RvSIPt3qDV6MqnZ-wYU7ndZLSpb5x60yRj8rtL9GHxuA-CeTNX3Y_rPj0IDQv79wfyvNLt/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+081.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644419054154701474" border="0" /></a>
<br />
<br />豚の丸焼き1/6サイズ
<br />
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnOk6Gg28zeHVHzrAkikZz5yRB0TkS7snz6LNwUcABqfU7UjkZhmNMNHmHTG5Bo13vT3YgdzRZjsvyVvwksxGmr2EW_ctZpCjwJNZ-hVaqhIlx10ItsdcpvXol_stzSG4E48b0tbCb3qEk/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+082.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnOk6Gg28zeHVHzrAkikZz5yRB0TkS7snz6LNwUcABqfU7UjkZhmNMNHmHTG5Bo13vT3YgdzRZjsvyVvwksxGmr2EW_ctZpCjwJNZ-hVaqhIlx10ItsdcpvXol_stzSG4E48b0tbCb3qEk/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+082.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644418926766209394" border="0" /></a>
<br />
<br />豚の丸焼きの皮を北京ダックのように巻いてくれました。
<br />
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUCBbGrH9RrS4XC-hFxQbEE3jwfxfB-4Su1FfNhQUFD7ii2K0RK2wmshgo_lXD0NNmrdvogaRNWy2XKf1aJfsiFlYqa37vZjxXUJxE836gOLU1YUqwPCCZwASh3IganeofCLjh-Mizpq-V/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+084.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUCBbGrH9RrS4XC-hFxQbEE3jwfxfB-4Su1FfNhQUFD7ii2K0RK2wmshgo_lXD0NNmrdvogaRNWy2XKf1aJfsiFlYqa37vZjxXUJxE836gOLU1YUqwPCCZwASh3IganeofCLjh-Mizpq-V/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+084.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644418832616427650" border="0" /></a>
<br />
<br />余りをガーリックフライにしてくれました。
<br />
<br />
<br />3人で料理を分けて一人5杯ぐらい飲んで約2500ペソ(約4500円)、一人約<span style="font-weight: bold;">1500円</span>
<br />
<br />
<br />
<br />4日目以降は次回。</span>
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-78066103144240696832011-08-23T22:20:00.007+09:002011-08-23T23:38:35.957+09:00フィリピン視察 建設現場視察編
<br /><span style="font-size:130%;">今回は<a href="http://acqua.com.ph/acqua.html" target="_blank">ACQUA PRIVATE RESIDENCES</a>の視察についてです。
<br />
<br />
<br />現地の視察は、以下の3点を確認してきました。
<br />
<br /></span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >1.建設現場</span><span style="font-size:130%;"> </span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >
<br />
<br />2.川を挟んで向かいのROCKWELL及び周辺</span><span style="font-size:130%;"> </span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >
<br />
<br />3.現地周辺環境</span><span style="font-size:130%;">
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPi30z7dDrhGYoqpM6ja_MZowXcZNRCGzBDgPq0RcJtAq3Gf34kd2oX6lQCZE21X2Cp_iEjm_QlMBiluelIf_xnqyyuU1POU9WytQjUHT36YUZM7KfCjopiUlCtQIJQGJLMos5kuSR6JA_/s1600/ACQUA.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 367px; height: 360px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPi30z7dDrhGYoqpM6ja_MZowXcZNRCGzBDgPq0RcJtAq3Gf34kd2oX6lQCZE21X2Cp_iEjm_QlMBiluelIf_xnqyyuU1POU9WytQjUHT36YUZM7KfCjopiUlCtQIJQGJLMos5kuSR6JA_/s400/ACQUA.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644044715789231394" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />
<br />まず建設現場ですが、土地が更地になっており共用施設と思われる建物の建設が始まっているようです。
<br />
<br />
<br />建設現場に入って写真を撮っていいかと警備員に聞いたら「許可が無いとダメ」と言われたので橋の上から撮影しました。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNpum1xNTKtr9IPohYQBg6JkWllXRKKRupLQf2axXS4wCCHZf_0HpmFLhuASV8wdolAeXRI6zCNxRfPnRAsvohtSx8xYnVqvgHUwUGK4Kkdwc5DUs-1MZJZUx2iC8EcyXHUf_OVdUN_0qr/s1600/DSC00997.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 266px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNpum1xNTKtr9IPohYQBg6JkWllXRKKRupLQf2axXS4wCCHZf_0HpmFLhuASV8wdolAeXRI6zCNxRfPnRAsvohtSx8xYnVqvgHUwUGK4Kkdwc5DUs-1MZJZUx2iC8EcyXHUf_OVdUN_0qr/s400/DSC00997.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644046663604292658" border="0" /></a>
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgM8iVBt6Fc-JtsvRDHbuKuNv64Vhm0-t-E9K6kCGluijUpSI1AyqW7fsWA4wOG-u4iLo7jHKUWLTc5U8HqHeX2xkSbTl13exBTs03BUbu4ugPYF7pfOpQwOuva7cOLJSp-hGseS1QVz6r6/s1600/DSC00996.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 266px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgM8iVBt6Fc-JtsvRDHbuKuNv64Vhm0-t-E9K6kCGluijUpSI1AyqW7fsWA4wOG-u4iLo7jHKUWLTc5U8HqHeX2xkSbTl13exBTs03BUbu4ugPYF7pfOpQwOuva7cOLJSp-hGseS1QVz6r6/s400/DSC00996.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644046857042999730" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />川を挟んで向かいのROCKWELLは、ショッピングセンターと高級コンドミニアムがあり、周辺も高級住宅街となっていました。
<br />
<br />
<br />また、ROCKWELL周辺はアクアレジデンスだけでなく建設中の建物が複数有り、マカティ市内でも開発が盛んな地域という印象です。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8dEw_gst6RGWgj8IGLsPdaRrw3bGYxFyH61H8u45klrdbtIiK8P_NOSlVftdolmy6-CLYFSgIDBplzCYrLJoYITeYZnFrKIGqTv6pOqLf5z00yKrSpWuy0z1cxkFTj9pGEPHKSUzM4Gdf/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+115.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8dEw_gst6RGWgj8IGLsPdaRrw3bGYxFyH61H8u45klrdbtIiK8P_NOSlVftdolmy6-CLYFSgIDBplzCYrLJoYITeYZnFrKIGqTv6pOqLf5z00yKrSpWuy0z1cxkFTj9pGEPHKSUzM4Gdf/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+115.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644051016037683218" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />アクアレジデンス周辺環境は、貧困層の住宅街と聞いていたのですが、私の見た限りではフィリピンの一般的な住宅街という印象を受けました。
<br />
<br />
<br />その理由は、セブ島の住宅街やメトロマニラのスラム街と比べると生活環境は良く、学校に通う子供達もキレイな制服を着てました。
<br />
<br />
<br />しかし、フィリピンに来てマカティの高級住宅街や高級コンドミニアムだけを見ている日本人から見たら、スラム街に見えるかもしれません。
<br />
<br />
<br />
<br />帰りのマニラ空港にアクアレジデンスの看板がありました。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6cwvv9r4LVYc9NEeQ49Xx8lyOIExaj9hA7QnwH_YbtByLE4tEv1siKWdwTuzpZw8v8YPSGLGhyphenhyphen4IzRzrAacw-i44MtGhvAcXCzfPwcoMhYp7z6bkaS4En3VPovmscrhW4AL0WwQ6GqUmh/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+188.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj6cwvv9r4LVYc9NEeQ49Xx8lyOIExaj9hA7QnwH_YbtByLE4tEv1siKWdwTuzpZw8v8YPSGLGhyphenhyphen4IzRzrAacw-i44MtGhvAcXCzfPwcoMhYp7z6bkaS4En3VPovmscrhW4AL0WwQ6GqUmh/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3+188.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5644055364314506482" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />
<br />視察した感想は、高級住宅街では無いが川沿いという立地は魅力的だと思いました。
<br />
<br />
<br />周辺環境の再開発が進むようなら非常に良い物件になりそうです。
<br />
<br /></span>
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-63208949158580007602011-08-22T21:29:00.007+09:002011-08-22T22:30:50.093+09:00フィリピン視察<span style="font-size:130%;">
<br />
<br />購入を決めた</span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >ACQUA PRIVATE RESIDENCES</span><span style="font-size:130%;">の建設現場と周辺環境、フィリピンの現状を視察してきました。
<br />
<br />
<br />過去の記事
<br />
<br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2011/05/blog-post_07.html" target="_blank">フィリピン不動産投資</a>
<br />
<br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2011/05/blog-post_09.html" target="_blank">フィリピンの物件</a>
<br />
<br />
<br />販売している会社の視察ツアーもあるのですが、販売者の説明よりも営利関係の無い現地の人の話が聞きたかったので、現地の旅行代理店に航空券、ホテル、送迎、現地ツアーを手配。
<br />
<br />
<br />パックツアーではないので、それぞれの書類がメールで届きます。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGP38gJhxde3cE8rtSTECi-8xDjTo01Loilt3ynDnGWDuXzHSWHlba3R0Nswl-6aHLSyP6xcL46xjN3mWyD0mqHbw26-trlx81Rm33Zd7Fxh2T6D81EfAJSvmJlq1Gk33vofJCkuC4aU5x/s1600/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 299px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGP38gJhxde3cE8rtSTECi-8xDjTo01Loilt3ynDnGWDuXzHSWHlba3R0Nswl-6aHLSyP6xcL46xjN3mWyD0mqHbw26-trlx81Rm33Zd7Fxh2T6D81EfAJSvmJlq1Gk33vofJCkuC4aU5x/s400/%25E3%2583%2595%25E3%2582%25A3%25E3%2583%25AA%25E3%2583%2594%25E3%2583%25B3.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5643666307621244754" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />
<br />書類がたくさんありわかり難いのでスケジュールを作成。
<br />
<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDVxuHfDro1n1rUS06PrBMSRDm07YdjKBcY1a6AVcpAFreDmRbT95Z9nNBSd9SpSQrvdIj8ITU7bumymz2usjiSL0Fyl1ABCYqcsMNjr4uqwmr3aWiYJAQFskOVlbRLIuoAdb0jmRwYI_9/s1600/schedule.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 330px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDVxuHfDro1n1rUS06PrBMSRDm07YdjKBcY1a6AVcpAFreDmRbT95Z9nNBSd9SpSQrvdIj8ITU7bumymz2usjiSL0Fyl1ABCYqcsMNjr4uqwmr3aWiYJAQFskOVlbRLIuoAdb0jmRwYI_9/s400/schedule.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5643666487198124114" border="0" /></a>
<br />
<br />
<br />旅のスケジュールを作ったのは中学の修学旅行以来です(笑)
<br />
<br />
<br />スケジュールを見ると視察というより観光ではと思われるかもしれませんが、投資の目線で観光する事が視察になると思い、セブ市内観光やマニラ市内観光を組みました。
<br />
<br />
<br />その結果、投資とは関係の無いフィリピン人や現地に住む日本人から、現地住人の感覚や意見を聞くことができました。
<br />
<br />
<br />また、フィリピンで起業した友人とマニラで合流して、情報交換できたのも大きな収穫でした。
<br />
<br />
<br />
<br />次回は、</span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >ACQUA PRIVATE RESIDENCES</span><span style="font-size:130%;">を視察した感想を書きたいと思います。
<br /></span>
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-2502409849453674672011-08-11T18:52:00.003+09:002011-08-12T01:16:33.887+09:00アパート経営フェスタ2011
<br /><span style="font-size:130%;">今年もチャリティーイベントの<a href="http://fudousantoushi-ec.com/festa2011/" target="_blank">アパート経営フェスタ</a>が開催されます。
<br />
<br />
<br />昨年と一昨年に続き、今年もサポーターとして運営のお手伝いをさせていただきます。
<br />
<br />
<br />過去のフェスタの模様。
<br />
<br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2010/10/2010.html" target="_blank">アパート経営フェスタ2010年</a>
<br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2009/11/2009.html" target="_blank">
<br />アパート経営フェスタ2009年</a>
<br />
<br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2008/10/blog-post_04.html" target="_blank">アパート経営フェスタ2008年</a>
<br />
<br />
<br />今年で4回目となるフェスタですが、注目のメインスピーカーは経営コンサルタントの大前研一さんです。
<br />
<br />
<br />世界で通用するコンサルタントの大前さんに、
<br />
<br /><span style="font-weight: bold;">・これからの日本経済と不動産は、どうなっていくのか?
<br /></span>
<br /><span style="font-weight: bold;">・大家さんが、これから必ずしなければならないことは?
<br /></span>
<br /><span style="font-weight: bold;">・淘汰されるアパート経営者の条件とは?</span>
<br />
<br />などを語って頂けるという事で非常に楽しみです。
<br />
<br />
<br />
<br />今年のフェスタの収益金は、被災地支援として全額が寄付されます。
<br />
<br />
<br />大前さんの話は、賃貸経営以外のビジネスにも役に立つと思うので、大家さんではない方も自己投資しながら被災地支援ができるフェスタに参加して損は無いと思います。
<br />
<br />
<br /><a href="http://fudousantoushi-ec.com/festa2011/" target="_blank">アパート経営フェスタ2011 ~ファイナル~</a>
<br /></span>
<br />T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-77513167467700048432011-08-02T21:59:00.002+09:002011-08-03T00:16:22.990+09:00家賃滞納と強制退去2<span style="font-size:130%;"><br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2011/08/blog-post.html">前回</a>の続きです。<br /><br /><br /><br />部屋の契約者が友人K君に部屋を又貸しして行方不明になった真相です。<br /><br /><br /><br />まず、契約者(男)には外国籍の同居人(女)がいました。(契約書にも書いてあります)<br /><br /><br />K君の話によると、どうやら同居人の日本での<span style="font-weight: bold;">滞在期限が過ぎてしまい不法滞在となり</span>、身を隠すために引越しをしたとの事。<br /><br /><br />そして、契約者はK君に対し「手続きは済ましておくから代わりに住んでいいよ」といって部屋を又貸ししたそうです。(当然、そんな連絡はなし)<br /><br /><br />K君は契約者から部屋を借りてから半年ほどは契約者に対して家賃を払っていましたが、<span style="font-weight: bold;">3ヶ月前に失業</span>して、その間は契約者に家賃を払っておらず、3ヶ月間の家賃滞納につながり、今回の件が発覚。<br /><br /><br /><br />今回の原因となった外国籍の同居人(女)ですが、契約者とは別の日本人男性の妻という事がわかりました。<br /><br /><br />この事から以下の流れが推測されます。<br /><br />契約者と外国籍の女が駆け落ちのような形で入居。<br /> ↓<br />在留期間更新許可申請ができず、滞在期限終了。<br /> ↓<br />見つかって強制送還が怖いので身を隠す。(別の部屋を借りる)<br /> ↓<br />2部屋分の家賃は払えないのでK君に元の部屋を貸す。<br /> ↓<br />K君が失業し、家賃滞納となり今に至る。<br /><br /><br /><br />契約者と同居人に色々と事情があるのはわかりますが、一言だけ言わせて下さい。<br /><br /><br /><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">ドロドロとした昼ドラのような男女関係を展開するのは自由ですが、大家さんに迷惑をかけるのはやめて下さい!(涙)</span></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-84140068287109778122011-08-01T20:32:00.004+09:002011-08-01T23:50:32.668+09:00家賃滞納と強制退去<span style="font-size:130%;"><br />昨年の1月から今月までずっと満室が続いてましたが、<span style="color: rgb(255, 0, 0);">突然空室が発生</span>してしましました。<br /><br /><br />賃貸借契約には退去の1ヶ月前に通知する事と記載してありますが、管理会社からは退去予定日の連絡ではなく、本日退去しますという連絡が・・・<br /><br /><br /><br />退去の経緯を聞くと・・・<br /><br /> 1.3ヶ月前から家賃が滞納される<br /> (保証会社から家賃は通常通り入金されていて滞納の連絡なし)<br /><br /> 2.保証会社が取立に訪問するが、いつも訪問すると契約者ではなく、契約者の友人K君が出る<br /><br /> 3.保証会社が友人を問いただすと、<span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;">契約者からK君が借りて住んでいる事が発覚</span><br /> (さらに<span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">契約者は行方不明</span>で連絡が取れず)<br /><br /> 4.管理会社と保証会社でK君を追い出す<br /><br /> 5.管理会社から「本日、退去しました」と報告を受ける(7月末)<br /><br />というのが、退去までの流れでした。<br /><br /><br /><br />滞納してる家賃は5~7月分で契約更新日が6月末なので、家賃3ヶ月分+更新料の滞納になります。<br /><br /><br />家賃滞納は滞納保証があるので良いのですが、6月末までに契約更新が出来ていない事と強制的に友人を退去させるという2点については、もう少し早く報告して欲しかったです。<br />(そう思っても零細大家なので言えませんが・・・)<br /><br /><br />次回は契約者とK君の間のやり取りと、契約者が行方不明になった訳について書きたいと思います。<br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-28948381602395127392011-07-10T16:49:00.002+09:002011-07-10T18:08:50.794+09:00春夏秋冬理論イントロダクション講座<span style="font-size:130%;"><br />本日、春夏秋冬理論イントロダクション講座を受講してきました。<br /><br /><br />春夏秋冬理論とは、ビジネスの将来性を予測する成長カーブを占星学の見地から理論を補完することによって生まれたものです。<br /><br /><br />以下、<a href="http://www.nishiyamayukie.com/2011/07/post.html" target="_blank">「春夏秋冬理論(占い)とは?」</a>のページから抜粋。<br /><br /></span><span style="font-style: italic;font-size:130%;" >春夏秋冬理論(占い)では、</span><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><span style="font-style: italic;font-size:130%;" >「すべての事象は12星座や12支で使われている数字と同じ、12年のサイクルで回っており、人生においても12年でひとめぐりするサイクルがある」</span><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><span style="font-style: italic;font-size:130%;" >と考えます。 さらに、12年を3年ごとに4等分し、それぞれを「冬」「春」「夏」「秋」という季節になぞらえ、季節ごとに学ぶべき課題があるとされています。</span><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br /><span style="font-style: italic;">その課題をクリアすると、次の12年は新たなステージに進むことができますが、課題をクリアできないと持ち越しとなり、将来(12年後)に同じような課題がやってくることになります。</span><br /><br /><br /><span style="font-style: italic;">春夏秋冬理論(占い)を活用するには、まずはじめに、誕生日から現在、自分が置かれている季節を判定します。</span><br /><br /><span style="font-style: italic;">現在クリアすべき課題は何なのか?</span><br /><br /><span style="font-style: italic;">そしてこれからの季節をどのように過ごしていけば、「人生の波」に乗ることができるのか?</span><br /><br /><span style="font-style: italic;">これらを明らかにしていくのが春夏秋冬理論(占い)です。</span><br /><br /><br /><br />講座では、<br /><br /><span style="font-weight: bold;">1.自分の過去を振り返る</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">2.12年サイクルにあてはめる</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">3.季節を判定する</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">4.人生の波を理解する</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">5.季節の行動を学ぶ</span><br /><br /><span style="font-weight: bold;">6.現在の課題を明確にする</span><br /><br />という流れでした。<br /><br /><br />私は過去を振り返ると四季の中で「冬」が苦労する時期だということが判明。<br /><br /><br />来年から「冬」になるので今年のうちに「冬」への準備をしておこうと思いました。<br /><br /><br />準備万端でなくても苦労する季節に心構えができるだけでも心の負担は減りそうです。<br /><br /><br />投資に向いている季節や投資をすると失敗する季節も知ることが出来るので、投資家の方々にはオススメです。<br /><br /><br />知識を詰め込むセミナーではなく、新しい視点で自分を振り返り今後の行動を考えるという形式で、自分の中の色々な事に気づく事ができました。<br /><br /><br />次回は、8月9日(火)の夜に開催予定だそうです。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-71766079022355278342011-07-09T22:22:00.006+09:002011-07-09T23:20:08.391+09:002011年上半期 検索ワード<span style="font-size:130%;"><br />1棟目のアパート購入を機にブログを書き始めて3年になります。<br /><br /><br />未だに読者は<span style="font-weight: bold;">同級生の床屋(バツ1)</span>と<span style="font-weight: bold;">アル中の警備員</span>の<span style="font-weight: bold;">2名</span>しかいませんが、今後も気が向いたら更新したいと思います。<br /><br /><br /><br /><br />こんなしょぼいブログなのですが、生意気にGoogle Analyticsなどというアクセス解析ツールを使っています。<br /><br /><br />定期読者は2名しかいなくても、検索エンジン経由でのアクセスがあるので、アクセス解析ツールの検索キーワードを調べてみました。<br /><br /><br />期間は2011年1月1日~6月30日<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeTP3waBYrIyQuVuxO3G1DY1tirNF3Sp8-kJEi0jBJzSa_mLDD-NFPKg9EqDy2RGv7VOuLgaiaRL5xnYlsbcJv-SPGjUEXZ4EaqEGKARwt0u7d9Q1C-0MSIg1cBh4Foyn5F_OEbXwvJY1R/s1600/blog2.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 304px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeTP3waBYrIyQuVuxO3G1DY1tirNF3Sp8-kJEi0jBJzSa_mLDD-NFPKg9EqDy2RGv7VOuLgaiaRL5xnYlsbcJv-SPGjUEXZ4EaqEGKARwt0u7d9Q1C-0MSIg1cBh4Foyn5F_OEbXwvJY1R/s400/blog2.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5627347967818800242" border="0" /></a><br /><br />トップ10はこのような結果でした。<br /><br /><br />え~~~と皆さん、<span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;">主に確定申告とかFXのネタを探してブログに辿り着いているようですが、このブログには有益な情報はありませんよーーーー!!!</span><br /><br /><br />検索ワードを調べたら申し訳ない気持ちでいっぱいになりました。<br /><br /><br />さらに下位のワードを調べていたら・・・<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCn4M8MukIEEQnpGdbWoXN0BXQnf3pWs03wh1USy8p8v8PKgvuf_KWmIlm7TQEy_-55BaFS6lbJZgk7G5VUzNIntViJAvDAzJ9HR9JdEVulrFWqEFBI3NV5VGszCKn279uU1k9oEbxE0vR/s1600/blog.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 269px; height: 116px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCn4M8MukIEEQnpGdbWoXN0BXQnf3pWs03wh1USy8p8v8PKgvuf_KWmIlm7TQEy_-55BaFS6lbJZgk7G5VUzNIntViJAvDAzJ9HR9JdEVulrFWqEFBI3NV5VGszCKn279uU1k9oEbxE0vR/s400/blog.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5627349788785598258" border="0" /></a><br /><br /><br />「<span style="font-weight: bold;">連れ込む口実</span>」とのワードが・・・?<br /><br /><br />3年間真面目に大家業とサラリーマンをやってる私のブログに「<span style="font-weight: bold;">連れ込む口実</span>」などという不純な内容が買いてある訳が・・・・<br /><br /><br />過去の活動を振り返り、若干動揺がありつつも実際にGoogleで検索してみました。<br /><br /><br />結果は・・・<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMTMGu3sjnzXImsPyD1H-LfH6vK-l4VeqJSf2PHuIfzqGEgiqPdHwYch2UBGF176E-TfUfxT6FuoYSNlyIHikU7Y2NOFYIrcgSAfOnKGOP4r7zoaFcAIrj74ZmqUsSlMg03ZxnAnenRCRT/s1600/blog3.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 196px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMTMGu3sjnzXImsPyD1H-LfH6vK-l4VeqJSf2PHuIfzqGEgiqPdHwYch2UBGF176E-TfUfxT6FuoYSNlyIHikU7Y2NOFYIrcgSAfOnKGOP4r7zoaFcAIrj74ZmqUsSlMg03ZxnAnenRCRT/s400/blog3.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5627353329688434722" border="0" /></a><br /><br /><br />なんと「<span style="font-weight: bold;">連れ込む口実</span>」というキーワードでヒット!<br /><br /><br />キーワードがヒットした記事は<a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2008/09/blog-post_25.html" target="_blank">こちら</a>。<br /><br /><br />過去の記事を読んで、そういえばこんな記事も書いたなぁと思い出し一安心。<br /><br /><br />ちなみに記事の内容じゃなくて、<span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;">コメント欄で過去の活動を暴露されてたらどうしよう等の心配はまったくしてませんでしたから!!</span><br /><br /><br />色々と誤解の無いようにハッキリと書かせていただきました。<br /><br /><br />それでは皆さん、夏だからといってハジケすぎには注意しましょう!☆ミ</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-13384773060954056922011-07-08T00:07:00.004+09:002011-07-08T21:17:44.445+09:00地デジ工事3<span style="font-size:130%;"><br /><a href="http://urawacomeon.blogspot.com/2011/06/blog-post_20.html">地デジ工事2</a>の記事の続きです。<br /><br /><br />■前回までの内容<br />・とある業者さんの見積りでは、地デジアンテナ+BSアンテナの設置で30万円。<br /><br />・ビバホームで見積りしたら4万8千円!<br /><br /><br /><br />上記のような見積り結果だった為、迷わずビバホームへ工事を発注。<br /><br /><br />今週、工事業者さんに地デジ工事をしてもらいました。<br /><br /><br />当日の工事開始予定時間は3時30分でしたが、2時30分頃に「前の工事が早く終わって現場に着いたので工事を開始します」と携帯に連絡がありました。<br /><br /><br />3時30分頃にアパートへ行くとちょうど工事が終わったところだったので、書類にサインをして工事終了。<br /><br />特に問題無くアパートの地デジ化が無事に完了です。</span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5242307648605162251.post-59475757740031891932011-07-06T23:15:00.003+09:002011-07-07T23:02:49.554+09:00ミニ勉強会「ネットで入居者募集はできるか?」<span style="font-size:130%;">先日、行動する大家さんの会のミニ勉強会に参加してきました。<br /><br /><br />テーマは、ネットで入居者募集はできるか?でした。<br /><br /><br />司会は<a href="http://ameblo.jp/e-eigyo/">素人大家ブロガーさん</a>で、自らが物件HPや物件ブログを作成し、そこから入居者を集めた経験を基にディスカッション形式で進行。<br /><br /><br />ネット集客に向いてる物件と仲介業者さんに客付けしてもらったほうが良い物件は、地域やターゲットによって異なる等、様々な意見交換が出来て参考になりました。<br /><br /><br />勉強会の後の懇親会でも札幌や旭川といった北海道の不動産事情や東武東上線の話題で盛り上がり、楽しく飲むことができました。<br /><br /></span>T.M.Investorhttp://www.blogger.com/profile/03017072417062073352noreply@blogger.com1