解約精算と原状回復工事

管理会社から退去した部屋の解約精算書が届きました。

解約精算書の内容は、原状回復工事の見積りに貸主と借主の負担額が記載してあり、敷金と相殺した金額が請求合計額となっています。

請求合計額が約１９万円！

ざっくりした内訳は
・敷金返還３万円
・クリーニング代３万円
・クロスの張替え工事１３万円
です。

とにかくクロスの張替え工事の単価が１１００円/㎡と割高だったので、友人の内装職人に直接発注して９００円/㎡でやってもらいました。

細かい部分の補修工事もサービスでしてくれて管理会社よりも３万円以上安く済みました。

ちなみにクロス工事は下請けの平均単価が７００～８００円ぐらいらしいです。

詳しい事は↓の本に書いてあるのでリフォームを安く済ませたい人にはおすすめです。