入居者決定

４月に退去が発覚したアパートですが、入居者が決まりました。

５月中旬に担当者が変わってから内見どころか問い合わせもパッタリとなくなり厳しかったです。

担当者から連絡が無いので、こちらから連絡して条件を変更するなどしてなんとか決まりました。

しかし、入居者を決めて連絡をくれたのは別の方でした。

担当者とは何度か話しているのですが、やる気も無く今後が不安です。

以前の担当者は空室期間半月で条件等の問い合わせが３回でしたが、現在の担当者は１ヶ月半で問い合わせ０回でした。

この差は担当者がお客さんに紹介する部屋の順位の差なのかもしれません。

次回の空室発生時までに何か対策を考えようと思います。

担当者変更

４月に空室が発覚したアパートの部屋ですが、空室発覚から１ヶ月半が経ちましたが入居が決まりません。

実は５月の中旬に管理会社さんの担当者が代わりました。

以前の担当者は募集中の時は、問い合わせや内見の状況を頻繁に連絡をくれたのですが、担当者が代わってからはまったく連絡がありません。

あまりに連絡が無いので、こちらから電話したのですが異動してきたばかりで管理物件も良くわからず忙しそうでした。

電話した際に条件等は出来る限り協力するので、いつでも連絡して下さいと伝えましたが音沙汰無しです。

担当者が代わる直前の情報では、ネット掲載からの問い合わせが非常に多いと聞いていたので、すぐ入居者が決まるだろうと思って油断してました。

一度、管理会社を訪問して、担当者に挨拶をして大家の顔と物件を覚えてもらい、客付けをしっかりとお願いしようと思います。

営業の基本ですね・・・。