今年の投資戦略

昨年までは、国内の不動産をメインに投資してきましたが、今年は国内だけでなく海外投資もしていく予定です。


海外投資をする理由は、投資先を分けることによりリスク分散する為。


また、リタイア後の生活は日本だけでなく海外という選択肢も持っておきたいという気持ちがあります。




そんな事を考えながら、今月はセミナーや勉強会に様々なジャンルで計１０回参加。


特に多かったのが海外の不動産投資関係。


今週は、アメリカとニュージーランド。


先週は、フィリピン。


先々週は、カナダ。




アメリカとカナダはランドバンキングでニュージーランドとフィリピンは現物。


この中でアメリカのランドバンキングとフィリピンのコンドミニアムの購入を検討しています。

ニュージーランド不動産投資飲み会

昨日、アジア太平洋大家の会が主催するニュージーランド不動産投資飲み会に参加してきました。


最初に１時間ほどニュージーランドの宅建免許を持っている方からニュージーランドの不動産についての説明があり、その後は飲み会に移って参加者同士で情報交換をしました。


ニュージーランドは賃貸需要と物件供給のバランスが悪く、空室がほとんど無いとの事ですが、金利と物件価格が高いので日本のようなインカムゲインは期待できないとの事。


しかし、不動産価格は上昇しているのでキャピタルゲイン狙いの投資ということでした。




ニュージーランドは高校時代にホームスティをしていた時期もあり非常に好きな国なのですが、現在の資産状況では購入はちょっと厳しい感じです。

（円高のうちに買っておきたいんだけどなぁ・・・）

大家さん学びの会

先日、大家さん学びの会の勉強会に参加してきました。

最近は海外投資系のセミナーばかりだったので、不動産投資の勉強会は久しぶりでした。

そもそも昨年１１月に大家さん学びの会に入会しましたが、なかなか勉強会の日程が合わずに参加出来ませんでした。

初参加でやや緊張しましたが、講義→ディスカッション→飲み会　という流れなので、勉強後にたくさんの方々のお話が聞けて大変勉強になりました。


不動産投資のモチベーションも上がってきたので、次の物件を積極的に探したいと思います。